Huquqshunoslik 2024, Aprel

Amaldagi qonunchilikka muvofiq, bugungi kunda har bir shaxs o'z mulkidan (ko'char va ko'chmas) va moddiy boyliklardan voz kechish huquqiga ega. Buning uchun ma'lum bir qator harakatlarni amalga oshirish va tegishli hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazishni amalga oshirish kerak

Ro'yxatga olish joyini o'zgartirish yoki ro'yxatdan o'tkazish, chunki qonun nuqtai nazaridan to'g'ri bo'lsa, bu juda tez-tez uchraydigan hodisa. Va bu har doim hujjatlarga o'zgartirish kiritish bilan bog'liq. Bu erda muammolar boshlanadi, chunki hamma ham ro'yxatdan o'tishni o'zgartirganda nimani o'zgartirish kerakligini bilmaydi

Eski xotiraga ko'ra, odamlar yashash joyidagi doimiy ro'yxatdan o'tishni "ro'yxatdan o'tish" deb atashni davom ettirmoqdalar - bu ko'proq tanish va sodda. Ammo qaysi terminologiyadan foydalanganingizdan qat'i nazar, ushbu ro'yxatdan o'tish / ro'yxatdan o'tishni rasmiylashtirish kerak

Shaxsni uning roziligisiz yozib olish mumkin, ammo buning uchun bir qator yaxshi sabablar kerak. Siz sud orqali va sudsiz yozishingiz mumkin. Ammo ikkala holatda ham vaziyat boshqacha bo'ladi. Umuman olganda, qonunga binoan, shaxs yozma roziligi bilan ishdan bo'shatilishi mumkin

Xususiy uyga egalik qilish turar-joy binosiga egalik qilishni nazarda tutadi. Qonunga muvofiq, mulk egasi yakka o'zi mol-mulkni tasarruf etadi va o'z uyidagi har qanday odamni ko'chirishi va ro'yxatdan o'tkazishi mumkin. Shu bilan birga, ro'yxatdan o'tgan shaxsning xohishiga qarshi ro'yxatdan chiqarish faqat sud tartibida amalga oshirilishi mumkin

Xayriya shartnomasi donorning iltimosiga binoan bekor qilinishi mumkin. Va sud bunday ishlarni ta'minlaydi. Shuning uchun, agar siz kimgadir bag'ishlanish aktini imzolagan bo'lsangiz va keyin bir qator sabablarga ko'ra fikringizni o'zgartirsangiz, siz bitimni bekor qilishingiz mumkin

Ko'p odamlar, ayniqsa keksalar, o'zlarining kvartiralarini qarindoshlaridan biriga berish orqali tasarruf qilishni afzal ko'rishadi. Biroq, o'zlarining sovg'alari turlariga ega bo'lganlar ham bor. Va keyin, shartnoma to'g'risida, uzoq sud jarayonlari paydo bo'lishi mumkin

Ushbu maqola mavzusining sarlavhasi huquqiy nuqtai nazardan biroz noto'g'ri, ammo bunday ta'rif ko'pincha kundalik hayotda qo'llanilishini va bu xayr-ehson shartnomasida nazarda tutilgan har qanday munosabatlarning bekor qilinishini anglatishini hisobga olib

Turli xil hayotiy vaziyatlar tufayli, sizning mulkiy hujjatlaringiz biron bir sababga ko'ra (o'g'irlik, e'tibor bermaslik va boshqalar) yo'q bo'lib ketishi mumkin. Bunday vaziyatda nima qilish kerak, masalan, ro'yxatdan o'tish / ko'chirib olish kabi ba'zi bir hujjatlarni rasmiylashtirishda ba'zan juda zarur bo'lgan mulk hujjatlarini qanday tiklash mumkin?

Ko'pincha mol-mulkni ehson qilish hissiy beqarorlik paytida sodir bo'ladi - minnatdorchilik, o'lim qo'rquvi. Bunday hollarda, harakatni ko'rib chiqqandan so'ng, odam o'z qarorini bekor qilishni xohlashi mumkin. Buni iloji bormi? Kvartira uchun xayriya mablag'lari retroaktivmi?

Xususiylashtirilgan uy-joy mulkdorligini tasdiqlovchi hujjat juda muhimdir, chunki u kvartira bilan barcha bitimlar uchun zarur bo'ladi: sotish, ijara. Ammo yo'qolgan bo'lsa-chi? Bu zarur - egalarining pasportlari; - bojni to'lash uchun pul

Ko'pincha, xususiylashtirish to'g'risida gap ketganda, kvartira buyurtmasi esga olinadi. Va bu erda ko'pincha ushbu hujjatning joylashgan joyi noma'lum bo'lib chiqadi va uni topish mumkin emas. Bunday holatda qanday harakat qilish kerak? Ko'rsatmalar 1-qadam Amalga oshirilishi mumkin bo'lgan va bajarilishi kerak bo'lgan birinchi narsa bu buyurtmani tiklashga urinish, aniqrog'i, sizga buyurtma ilgari berilganligini tasdiqlovchi hujjatni olishdir

Sovet Ittifoqi davrida ko'p odamlar kvartira uchun orderlarga ega edilar. Bu yashash joylarini ta'minlash uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan yagona hujjat edi. Bugungi kunda ushbu buyurtmalar bekor qilindi va ularning o'rniga ijtimoiy uy-joy shartnomalari o'rnatildi

Uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar uy-joyga muhtoj sifatida ro'yxatdan o'tgan harbiy nafaqaxo'rlarni berish huquqiga ega. Belgilangan hisob qaydnomasida ro'yxatdan o'tish uchun qonun hujjatlarida belgilangan ro'yxatga muvofiq vakolatli organga hujjatlarni taqdim etishingiz kerak

Klassik vaziyat - er-xotinlar ajrashish to'g'risida ariza berishdi va birgalikda sotib olingan mulkni bo'lishmoqchi. Mulkdagi ulushni qanday aniqlash mumkin va sud jarayonisiz buni amalga oshirish mumkinmi? Ko'rsatmalar 1-qadam Qanday bo'lmasin, advokatlar maslahat berganidek, birgalikda sotib olingan mol-mulkni tomonlarning kelishuvi bilan tinchlik bilan taqsimlash yaxshiroqdir

Har birimiz kamida bir marta qarz olganmiz. Ya'ni, u kredit shartnomasini tuzdi. Biz bankdan, do'stlarimizdan va boshqalardan pul olamiz. Pul qarzga olinadi, qaytariladi yoki qaytarilmaydi. Agar pul qarz beradigan bo'lsangiz, o'zingizni moliyaviy yo'qotishlardan qanday himoya qilish kerak?

Garajni sotib olayotganda, sotib olish barcha qoidalarga muvofiq amalga oshirilganligiga va qonuniy ekanligiga ishonch hosil qilishni xohlaymiz. Biroq, bugungi kunda hech kim vijdonsiz sotuvchilardan xoli emas. Agar siz garajni sotib olib, unga huquqlari yo'qligini bilganlar sonini to'ldirishni istamasangiz, mashinangiz uchun joy sotib olishga ehtiyotkorlik bilan qarang

Oldindan sotish va sotib olish shartnomasi sotuvchi va xaridor o'rtasida rasmiy ravishda rasmiylashtirilgan "niyat hujjati" dir. Unga ko'ra, tomonlar kelajakda ilgari kelishilgan shartlarda sotish va sotib olish to'g'risida bitim tuzadilar

Avtomobilni sotish bo'yicha shartnoma namunasini ixtisoslashtirilgan saytlarda, ma'lumotnoma va huquqiy tizimlarda topish mumkin yoki siz uni konstruktorlar yordamida o'zingiz olishingiz mumkin. Ushbu usullarning har biri o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega

O'ziga tegishli bo'lgan ko'chmas mulk soliqqa tortiladi. Agar biz sotib olish haqida gapiradigan bo'lsak, xaridor mol-mulk solig'ini to'lashi kerak, agar u sotilsa, tushum daromad hisoblanadi va sotuvchi shaxsiy daromad solig'ini to'lashi kerak

Ko'chmas mulkni sotish qonuniy haqiqatdir. Ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar ustidan faqat sudda shikoyat qilinishi mumkin. Masalan, sud bitimni haqiqiy emas deb topishi mumkin, buning natijasida xaridor yoki sotuvchi, shuningdek ushbu ko'chmas mulkda ro'yxatdan o'tgan odamlar zarar ko'rishi mumkin

Deyarli hech bir o'rtacha oila qarz mablag'larini jalb qilmasdan uy sotib ololmaydi. Hamma ham tijorat bankida yuqori foizli kredit olishni xohlamaydi. Hozirgi vaqtda oilalarni qo'llab-quvvatlash uchun turli xil davlat subsidiyalari dasturlari ishlab chiqilmoqda, ular kichik bo'lsa-da, lekin uy-joy sharoitini yaxshilashga haqiqiy umid beradi

Uy bilan er sotib olish qonuniy savodsiz odam uchun juda murakkab jarayon. Bitimning asosiy momenti - to'g'ri rasmiylashtirilgan hujjatlar, bu tomonlarning har birining niyatlari halolligini kafolatlaydi. Nimaga alohida e'tibor berish kerak Uy-joy sotib olish kabi ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimning tuzoqlari bor

Avtotransport vositasini sotish yoki sotib olish uchun siz savdo shartnomasini tuzishingiz kerak. Ammo ba'zida avtomobil egalari boshqacha yo'l tutishadi va mashinani ishonchnoma bilan qayta ro'yxatdan o'tkazadilar. Bu zarur - vakolatnoma

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 454-moddasida savdo shartnomasi ikki tomon - tovarlarni sotuvchi va ularning xaridorlari o'rtasidagi bitimni tasdiqlovchi hujjat sifatida belgilanadi. Bitimning mohiyati shundan iboratki, sotuvchi tovarni xaridorga - bitim ob'ektiga o'tkazishni o'z zimmasiga oladi va xaridor uni qabul qilib shartnomada ko'rsatilgan qiymatini to'lashni o'z zimmasiga oladi

Rossiya qonunchiligiga muvofiq, yolg'iz onaga bir qator imtiyozlar va naqd to'lovlar va kompensatsiyalar, shu jumladan moddiy yordam, bolani qo'llab-quvvatlash va boshqalar kiradi. Yolg'iz ona, bu kim? Yolg'iz ona - bu nikohsiz, otasiz bolani dunyoga keltirgan ayol

Agar sizda bunday hujjatni ishonchnoma sifatida rasmiylashtirish zarurati bo'lsa va chet elda bo'lganingizda, albatta, siz notarius xizmatidan foydalanishingiz kerak (dunyoning qaysi burchagida bo'lishingizdan qat'iy nazar). Umuman olganda, ishonchnoma berish qoidalari va tartibi hamma joyda bir xil bo'ladi

Ishonchnoma - bu bir shaxs boshqasiga uchinchi shaxslarga vakillik qilish uchun beradigan yozma hujjat. Ishonchnoma ham oddiy yozma, ham notarial shaklda berilishi mumkin. Qonunda ishonchnomani majburiy notarial tasdiqlashni talab qiladigan holatlar unchalik ko'p emas

Agar sizning farzandingiz sizning qo'lingizdan olib qo'yilgan va ota-ona huquqlaridan mahrum qilingan bo'lsa, u holda bolani qaytarish juda qiyin bo'ladi, ammo bu hali ham mumkin. Buning uchun siz turmush tarzingizni, moddiy ahvolingizni butunlay o'zgartirishingiz, yomon odatlardan xalos bo'lishingiz va sudda hamma narsa asossiz emas, balki hujjatli shaklda o'zgarganligi to'g'risida dalillarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi

Muayyan shartlarga qarab, qonun ro'yxatga olish idorasida va sudda ajralishni nazarda tutadi. Ba'zan turmush o'rtoqlar bayonot bilan qaysi vakolatxonaga murojaat qilishlarini, unda nima ko'rsatilishini va ajralish uchun qanday hujjatlar kerakligini tushunishlari qiyin

Ajralish nafaqat hayotiy tushuncha, balki ikki kishi "burchak" larga, ba'zan hatto idishlarni sindirish bilan tarqalganda. Nikohning qonuniy bekor qilinishini anglatadigan atama xuddi shunday nomlanadi. Nikohni bekor qilish uchun ro'yxatga olish idorasi xodimi yoki sudyaga kelish kerak

Ota-onalarni bolalarga ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar to'plami kvartiraning xususiylashtirilganligiga bog'liq. Agar yo'q bo'lsa, siz o'zaro munosabatlarni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Har bir inson egasining iltimosiga binoan xususiylashtirilgan ro'yxatga olinishi mumkin

Garchi odamning qarindoshlariga yaqinroq odami yo'q deb hisoblansa ham, ba'zida hayotda bu butunlay boshqacha. Ba'zi odamlar qarindoshlik darajasini faqat yaqin qarindoshlariga berilgan imtiyozlardan foydalanish imkoniyati bo'lgan hollarda yoki meros to'g'risida tortishuvlar bo'lgan taqdirda eslashadi

Yaxshi do'stlaringizga yoki qarindoshlaringizga qarz berib, har qanday shaxs qarz oluvchining benuqsonligiga ishonadi va o'tkazilgan mablag'ni kelishuvga muvofiq o'z vaqtida va to'liq qaytarib olishga umid qiladi. Ammo hayotni oldindan aytib bo'lmaydi, hamma bir lahzada o'zgarishi mumkin

Da'vo - bu muayyan majburiyatlarni bajarish to'g'risidagi yozma talab. Majburiyatlarga zararni qoplash, qarzni to'lash, mahsulotdagi nuqsonlarni bartaraf etish kiradi. Bitta da'vo shakli yo'q, lekin da'vo yozishda bir qator qoidalarga amal qilish kerak

Ba'zan shunday holatlar sodir bo'ladiki, shaxs yoki tashkilot jismoniy yoki yuridik shaxsdan ma'lum miqdordagi pulni qarzga oladi va uni belgilangan muddat ichida qaytarib bermaydi. Agar muammo kreditor va qarzdor o'rtasida tinch muzokaralar yo'li bilan hal etilmasa, kreditor qarzni undirish to'g'risida sudga Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida belgilangan qoidalarga binoan ariza yozishga haqli

Qo'l bilan yozilgan kvitansiya - bu kredit shartnomasining bir turi bo'lib, unga binoan qarzga berilgan barcha mol-mulk so'zsiz va o'z vaqtida kreditorga qaytarilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 807-moddasi). Agar qarzdor shoshilmasa yoki umuman qarz majburiyatlarini bajarmayotgan bo'lsa, u holda qarzni to'lash usuli faqat amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan holda qo'llanilishi mumkin

Qarzni sud orqali tiklash, odatda, so'nggi chora hisoblanadi. Sudlarga murojaat qilishdan oldin, qarzni qaytarmaslik muammosini muzokaralar yo'li bilan hal qilish uchun barcha choralarni ko'rish kerak. Qarzdor bo'lgan shaxs qarzni to'lash uchun kechiktirilgan to'lovni, garov yoki boshqa qimmatli narsalarni berishni talab qilishga haqlidir

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun subsidiya ushbu majburiy xarajatlar moddasi oylik umumiy daromadning ma'lum bir qismidan oshib ketgan oilalarga to'g'ri keladi. Uni olish uchun siz odatda uy-joylarni subsidiyalash markazi deb nomlangan ixtisoslashgan tashkilotning hududiy bo'linmasiga murojaat qilishingiz kerak

Agar kerak bo'lsa, ushbu yo'riqnomadan foydalangan holda siz mustaqil ravishda oila tarkibi to'g'risidagi guvohnomani to'ldirishingiz mumkin. To'ldirish uchun sizga faqat bo'sh shakl va ushbu manzilda yashovchilar haqida ma'lumot kerak. Bu zarur -blank shakli