Shaxsni uning roziligisiz yozib olish mumkin, ammo buning uchun bir qator yaxshi sabablar kerak. Siz sud orqali va sudsiz yozishingiz mumkin. Ammo ikkala holatda ham vaziyat boshqacha bo'ladi.
Umuman olganda, qonunga binoan, shaxs yozma roziligi bilan ishdan bo'shatilishi mumkin. Ammo shunday bo'ladiki, kimdir aslida u yashamaydigan kvartirani tark etishni istamaydi, odam pasport idorasiga kelib, sobiq er-xotinlar bir xonadonda birga yashashni istamasligiga roziligini bildirishi mumkin emas. Va bu holatda, shahar uylarining mas'ul ijarachisining huquqlari sud tomonidan himoya qilinadi.
Ijarachini sudsiz ishdan bo'shatish uchun asoslar:
- ijarachi ro'yxatdan o'tish qoidalarini buzgan yoki soxta hujjatlarni ishlatgan;
- ijarachi vafot etgan deb e'lon qilinadi;
- ijarachining yo'qligi to'g'risida sud qarori mavjud;
- sobiq ijarachining qamoqdan qaytishi;
- qamoqxonada jazoni o'tash;
- ijarachi harbiy xizmatga chaqiriladi.
Shaxsni sud orqali ozod qilish uchun asoslar:
- kvartira egasidan ajralish;
- uy-joydan boshqa maqsadlarda foydalanish: omborxona, ofis va boshqalar sifatida;
- ota-onalarning kattalar bolalaridan alohida yashash istagi;
- ro'yxatdan o'tgan ijarachi uzoq vaqt davomida kvartirada yashamagan;
- ijarachilarning umumiy uy xo'jaligi yo'q;
- ro'yxatdan o'tgan ijarachi kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lamaydi;
- ijarachi yotoqxona qoidalarini, jamoat tartibini doimiy ravishda buzadi, qo'shnilariga aralashadi, mol-mulkini buzadi;
- ijarachi - voyaga etmagan bola, aslida boshqa manzilda vasiylar bilan yashaydi.
Sud qarori bilan ular 14-30 kun ichida bo'shatiladi va 30 kun - bu eng yuqori muddat.
Hujjatlar
Sud orqali shaxsni roziligisiz ishdan bo'shatish uchun sizga quyidagi hujjatlar kerak:
- da'vo arizasi va uning nusxasi javobgarga yuborilishi;
- davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi chek;
- yagona fuqarolik holati dalolatnomalaridan ko'chirma;
- uy kitobidan ko'chirma;
- ko'chirish uchun asoslarni tasdiqlovchi hujjatlar (qo'shnilarning shikoyati, guvohlarning ko'rsatmalari);
- da'vogarning uyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
- kvartiraning shaxsiy hisob raqamlari;
- rezidentlarning guvohnomasi.
Agar sud sobiq er-xotinlar o'rtasida bo'lsa, sizga ajralish to'g'risidagi guvohnoma kerak bo'ladi.
Nozikliklar
Agar bola munitsipal kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, uni ozod qilish uchun homiylik roziligi olinishi kerak. Agar u kvartiraning egasi bo'lsa, bolani ishdan bo'shatish mumkin emas.
Agar ishdan bo'shatilishi kerak bo'lgan ijarachining kvartiraga qarzlari bo'lsa, ularni to'lash kerak, chunki qarzlar kvartiraning egasiga yoki ijarachisiga o'tadi.
Har qanday notanish odam, agar u uy egasi bo'lmasa va egasining oilasi a'zosi bo'lmasa, muammosiz ishdan bo'shatilishi mumkin.
