Qarzdorni ijara va kommunal to'lovlar bo'yicha qarzdorligi sababli kvartiradan chiqarib yuborish sudda ijara shartnomasini bekor qilish yo'li bilan sodir bo'ladi. Ko'chirish mexanizmi, huquqni buzgan shaxs kvartiraga egalik qilish huquqiga qarab farq qiladi. Qarz tufayli evakuatsiya qilish shubhali asosdir, chunki har qanday vaqtda (sud qarori chiqarilgunga qadar) qarzdor qarzning bir qismini to'lashi mumkin. Ko'chirish sudlari odatda qarzdorlarga sodiqdirlar. Qarzdorni uydan chiqarish uchun:
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar turar joy ijtimoiy ijara shartnomasi asosida berilsa. Ogohlantiring
qarzdorni to'lash zarurligi to'g'risida qarzdor, muddatini belgilab qo'ying
to'lovlarni amalga oshirish majburiyatini ixtiyoriy ravishda bajarish. To'lanmagan taqdirda
hujjatlarni to'plash, ya'ni: mehnat shartnomasi; qarzning mavjudligi va miqdorini tasdiqlovchi hujjatlar. Ish beruvchining imzosi bilan tanishishingiz kerak bo'lgan hisob-kitobni tayyorlang (qarz miqdori va muddati to'g'risida tortishuvlarga yo'l qo'ymaslik uchun). Unda mablag 'to'plangan muddat ko'rsatilishi kerak. Agar olti oydan oshiq bo'lsa, siz boshqa turar joyni taqdim qilmasdan ko'chirish to'g'risida da'vo bilan murojaat qilishingiz mumkin. Shaxsiy hisobingizning nusxasini, ish beruvchi to'g'risidagi hujjatlarni, oilaviy tarkibni - kvartira kartasini oling. Davlat bojini to'lang. Qarzni undirish va ijara shartnomasini bekor qilish to'g'risidagi da'vo arizasini tayyorlang, federal okrug sudiga murojaat qiling. Qarzni undirish va ko'chirish uchun sud qarorini oling.
Bunday qaror qarzdorni ro'yxatdan o'tkazishdan olib tashlash uchun asos bo'ladi.
2-qadam
Agar uy tijorat ijarasi shartnomasi bo'yicha foydalanilayotgan bo'lsa. Aloqalar shartnoma va fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi. Birinchi holatda bo'lgani kabi davom eting, ammo fuqarolik kodeksiga va shartnomaga normativ havolalar kiritilishi kerak. Bunday shartnomani bekor qilishning o'ziga xos xususiyati shundaki, sud qarzdorga buzilishlarni bir yilgacha bartaraf etish uchun tanaffus berish huquqiga ega. Bunday holatda, uydan chiqarish uchun yana sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.
3-qadam
Agar turar joy qarzdorga tegishli bo'lsa. Kvartiraning mulkidan mahrum qilish juda qiyin. Qarz evakuatsiya qilish uchun asos bo'lib xizmat qila olmaydi. Shu bilan birga, sud ijrochisi xonadon egasining kreditorlar oldidagi qarzlari uchun kvartirani olib qo'yishga va kvartirani majburan bo'shatishga haqli. Faqatgina uy-joy bo'yicha da'vo undiriladigan shaxslarga qarzdor bilan hisob-kitoblar tugagunga qadar manevr fondidan turar-joy binolari berilishini davlat kafolatlaydi. Kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayder sudga faqat qarzni undirish uchun murojaat qilishi shart.
