Ijara - bu uyning egasi bo'lgan bir kishi (ijaraga beruvchi) turar-joyni boshqa tomonga (ijarachiga) unga yashash yoki yashash uchun berish yoki berish uchun topshiradi yoki o'z zimmasiga oladi. ma'lum bir pul mukofoti.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Turmush sharoitlarini yaxshilashga muhtoj fuqarolarga ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha egalik qilish va foydalanish uchun shahar yoki davlat ijtimoiy uy-joy fondidan turar-joy binolari beriladi. Ushbu shartnomaning taraflari bir tomondan davlat yoki munitsipal idora, boshqa tomondan fuqaro va uning oila a'zolari. Qonun bitta ijarachi bilan shartnoma tuzishga imkon beradi, ammo oila a'zolari, agar ular birgalikda yashasa, shartnoma bo'yicha bir xil huquq va majburiyatlarga ega.
2-qadam
Shartnoma tuzish uchun uning ob'ekti bo'yicha shartni kelishib oling, bu doimiy yashash uchun mo'ljallangan izolyatsiya qilingan turar-joy binosi. Bu kvartira, yakka tartibdagi turar-joy binosi yoki turar-joy binosining bir qismi bo'lishi mumkin. doimiy yashash uchun yaroqlilik uy-joy qonunchiligi normalari bilan belgilanadi. Shuningdek, shartnomada, doimiy ravishda ijarachi bilan birga yashaydigan fuqarolarni ko'rsatib qo'ying. Ular, ijarachi singari, taqdim etilgan yashash maydonidan foydalanishda teng huquqlarga ega.
3-qadam
To'lov sharti ham muhimdir. Shartnomada turar-joy binolaridan foydalanganlik uchun to'lov miqdorini va uning hajmini o'zgartirish tartibini belgilang. Kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni turar joy ijarachisi to'laydi. To'lovni to'lashdan tashqari, ijarachining vazifalariga uy-joydan faqat shu erda yashash uchun foydalanish, shuningdek uning xavfsizligini ta'minlash va yaxshi holatda saqlash kiradi. Uy egasi, o'z navbatida, ijarachiga yashash uchun qulay bo'lgan bepul yashash maydonini taqdim etishi, shuningdek, turar-joy binosining to'g'ri ishlashini amalga oshirishi, zarur kommunal xizmatlarni ko'rsatishi, bino ta'mirlanishi va h.k.
4-qadam
Uy-joylarni ijaraga berish shartnomasi yozma ravishda tuziladi. Turar-joy mulk huquqi boshqa shaxsga o'tgandan so'ng, shartnoma amal qiladi. Yangi egasi shartnomada uy egasiga aylanadi va uning barcha huquqlari va majburiyatlarini oladi.
