"Salbiy da'vo" tushunchasi Rim huquqi davridan beri qo'llanilib kelinmoqda. Uning nomi lotincha negaterius - "salbiy" so'zidan olingan. Aslida, bu uchinchi shaxslarga - sudga - mol-mulk egasiga ushbu mulkdan foydalanishda to'siqlarni bartaraf etish yoki da'vogarga egasining o'z vakolatlarini amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan qonunbuzarliklarni bartaraf etish talabidir.
Salbiy da'voning xususiyatlari
Mulk egasi uning egasining vakolatlarini amalga oshirish huquqining buzilishi uni egalik qilish huquqidan mahrum qilmasa, salbiy da'vo bilan murojaat qiladi. Ushbu kontseptsiyaning ta'rifi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasida keltirilgan bo'lib, unda mulkdor o'z huquqlarini egalik huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqbuzarliklardan qanday himoya qilishi mumkinligi tasvirlangan.
Sizda salbiy da'vo qilish uchun sabab bo'lishi kerak. Bu sizning tasdiqlangan egalik huquqingiz va sizning bunga to'sqinlik qilayotganingizni tasdiqlovchi holatlar. Bunday holda, da'vo predmeti to'siqlarni boshdan kechirayotgan egadir. Qonuniy ravishda mulkka ega bo'lgan har qanday boshqa shaxs - ijarachi yoki masalan, xo'jalik boshqaruvi, operativ boshqarish va boshqalar asosida unga egalik qiluvchi.
Mulkdor huquqlarini qonuniy asoslarsiz buzgan shaxs majburiyat predmeti hisoblanadi. Da'vo arizasining maqsadi da'vo arizasini topshirish paytida hali ham davom etayotgan ushbu huquqbuzarlikni bartaraf etishdir. Da'vo arizasi berilgan vaqtda qonunbuzarlik hal qilinmaganligi sababli, salbiy da'vo da'vo muddatiga ega emas va u ish yuritilayotgan paytda istalgan vaqtda berilishi mumkin.
Salbiy da'vo ob'ekti, agar bunday tahdid mavjud bo'lsa, mulk huquqining mumkin bo'lgan buzilishining oldini olish ham bo'lishi mumkin. Bu, masalan, qo'shni saytda qurilishi rejalashtirilgan bino sizning saytingizga o'tishni to'sib qo'yishi yoki boshqa yo'l bilan mulkdan foydalanishga xalaqit berishi mumkin.
Salbiy da'voda nima yozish kerak
Salbiy da'voning manzil qismi umumiy ishdagi kabi yoziladi: sudning nomi, da'vogarning familiyasi, ismi va otasining ismi, uning yashash joyi va doimiy ro'yxatdan o'tgan joyi ko'rsatilgan. Shuningdek, manzil qismida sudlanuvchining ma'lumotlari mavjud: familiyasi, ismi va otasining ismi, yashash joyi va ro'yxatdan o'tganligi. Rublda miqdorini ko'rsatib, da'vo narxini yozing.
Hujjatning sarlavhasida uning turi ko'rsatilishi kerak: "Egalikdan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqbuzarliklarni aniqlash to'g'risidagi da'vo arizasi (salbiy da'vo)". Kirish qismida sizga to'sqinlik qilinadigan mulkni, shu jumladan manzil, kadastr raqami, uni olish usuli, qancha vaqt sizning qo'lingizda bo'lganligini tasvirlab bering. Shundan so'ng, shikoyatlaringizni ayting: sizning mulk huquqingiz buzilishi qachon va qanday namoyon bo'ladi. Iltimos, ushbu huquqbuzarliklar egalik huquqini yo'qotish bilan birlashtirilmasligi kerakligini unutmang. Iltimos, ushbu noto'g'ri xatti-harakatlar natijasida sizga etkazilgan zarar miqdorini ko'rsating.
Da'voning yakuniy qismida sudga iltimosnomani ayting: sudlanuvchiga buzilishlarni bartaraf etish va etkazilgan zararni qoplashni majburlash. Sud guvoh sifatida chaqirishi mumkin bo'lgan shaxslar ro'yxatini va qo'shimchalar - siz dalil sifatida taqdim etgan hujjatlarni keltiring. Javobgarga taqdim etish to'g'risidagi arizaga davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiyani va nusxasini ilova qiling.
