O'tkazish akti - bu ko'char yoki ko'chmas mulkni, xizmatlarni o'tkazishda tuziladigan qog'oz. O'tkazish akti hujjatlarni imzolash bosqichida ham tomonlar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga solishga imkon beradi va bu nizolarni hal qilishda ham qo'llaniladi. Ko'pincha biz ko'chmas mulkni sotib olish / sotish yoki ijara shartnomasini tuzishda transfer aktiga duch kelamiz.
Ko'rsatmalar
1-qadam
O'tkazish akti har qanday shaklda tuziladi. Buning uchun belgilangan qoidalar mavjud emas, ammo kelajakda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolarning oldini olishga yordam beradigan tavsiyalar mavjud.
2-qadam
Hujjatning birinchi xatboshisi ushbu dalolatnoma qaysi bitimga tegishli ekanligi to'g'risida ma'lumotni o'z ichiga olishi kerak: shartnomani imzolash sanasi va uning raqami (agar mavjud bo'lsa). Hujjatning o'ziga tegishli ekanligi haqidagi shubhalarni bartaraf etish uchun kelishuvga havola kerak. Xuddi shu xatboshida dalolatnoma tuzilgan sana, uni imzolagan shaxslarning vakolatlari ko'rsatilgan.
3-qadam
Tomonlarning tafsilotlarini ko'rsating. Agar ular jismoniy shaxslar bo'lsa, unda ularning ism-shariflari va manzillari, pasport ma'lumotlari ushbu xatboshiga yozilgan. Agar ko'chmas mulk ob'ektiga o'tkazish akti tuzilgan bo'lsa, unda siz uning manzilini ko'rsatishingiz kerak.
4-qadam
O'tkazish ob'ektini tavsiflang, bu juda muhimdir. Ko'chmas mulk haqida gap ketganda, uning holatini batafsil va aniq tasvirlab berishingiz kerak. Aktda hamma narsa aks ettirilgan: devorlar, pollar, shiftlar, deraza va eshiklar, sanitariya-tesisat va mebellarning holati (agar mavjud bo'lsa). Barcha kamchiliklarni ko'rsatish majburiydir. Siz o'zingizni yozma ravishda cheklashingiz shart emas: hamma narsa aniqroq tavsiflangan bo'lsa, tomonlar o'rtasidagi nizolarning sabablari kamroq bo'ladi.
5-qadam
O'tkazilgan ob'ektdan biror narsa yo'qligi to'g'risida aktga yozish shart emas. Siz hujjatda kvartira jihozlari yoki ikki qavatli plastik derazalarning yo'qligini aks ettirmasligingiz mumkin, ammo mavjud bo'lgan narsalar tasvirlangan bo'lishi kerak! Bu quyidagicha chiqadi: agar kvartirada mebel bo'lmasa, bu haqda yozishingiz shart emas, agar mebel bo'lsa, har bir narsani batafsil tavsiflab bering.
6-qadam
O'tkazma aktiga to'lov to'g'risida qatorni kiritganingizga ishonch hosil qiling. Shartnoma bo'yicha to'lov to'liq amalga oshirilganligini, ob'ekt qoniqarli holatda topshirilganligini va uning texnik holati bo'yicha tomonlarning bir-birlariga da'volari yo'qligini ko'rsatish kerak.
7-qadam
O'tkazish akti tomonlarning imzosi bilan tugaydi.
