Zamonaviy haqiqatdagi ko'chmas mulk bozori pul topish uchun ko'plab imkoniyatlarni taklif etadi. Xususan, siz ko'chmas mulk xizmatlarini ko'rsatish, ko'chmas mulkni ekspertizasi, uylarni sotib olish va sotish, ijaraga berish bilan shug'ullanishingiz mumkin - ro'yxat, siz ko'rib turganingizdek, juda katta. Sizga ko'proq yoqadigan kasbni tanlashingiz va o'zingizning biznesingizni to'g'ri tashkil qilishingiz kerak.
Kerakli
- - boshlang'ich kapital;
- - ko'chmas mulk agentligini ro'yxatdan o'tkazish;
- - xodimlarni yollash;
- - mijozlar bazasini shakllantirish.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Rieltorlar kvartiralarni sotuvchilari va xaridorlari o'rtasidagi muhim bog'lanishdir. Uy-joyning eng maqbul variantlarini topish va kerakli hujjatlarni to'ldirish uchun ular yaxshi komissiyalar olishadi. Shunday qilib, agar sizda bu borada yetarli tajriba va bilim, shuningdek o'z biznesingizni boshlash uchun boshlang'ich kapital mavjud bo'lsa, o'zingizning ko'chmas mulk agentligingizni ro'yxatdan o'tkazing, chunki jiddiy raqobatga qaramay, bu erda xizmatlarga talab doimiy ravishda oshib bormoqda.
2-qadam
Birinchidan, ish joyini toping (yaxshisi aholi zich joylashgan turar-joy hududida), uni ijaraga oling va kompaniyani soliq idorasida, yuridik yoki jismoniy shaxslarning yagona reestrida, ijtimoiy jamg'armalarda va davlat statistika qo'mitasida ro'yxatdan o'tkazing.
3-qadam
Keyin, xodimlarni tanlang. Unutmangki, ushbu turdagi biznesda odamlar hamma narsadir. Hamkasblaringizning vazifalarini iloji boricha samarali taqsimlang: bozorni tahlil qilish bo'yicha ekspert guruhini tashkil qiling, tajribaga va mijozlar bazasiga ega bo'lgan bir nechta rieltorlarga g'amxo'rlik qiling. Ma'lumotlar bazasini yaratish, hujjatlarni rasmiylashtirish va ofisning normal ishlashini ta'minlash uchun, albatta, vakolatli ofis menejerini yollang. Ofisni ta'mirlashda tejamang, chunki mustahkam muhit sizning hurmatga sazovorligingiz va ishonchliligingizdan dalolat beradi.
4-qadam
Ko'chmas mulk agentligining sxemasi juda oddiy: mijoz sizdan yordam so'raydi. U bilan shartnoma tuzib, uning tafsilotlari to'g'risida kelishib olgandan so'ng, siz sotib olish yoki ijaraga olish uchun kvartira izlaysiz, mijoz bilan shahar atrofiga borasiz, taklif qilinayotgan uy-joy variantlarini ko'rasiz va hokazo. Mijozga xususiylashtirish yoki sotish bo'yicha xizmatlar kerak bo'lishi mumkin. uy-joy, bu holda zarur hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish va xaridorlarni qidirish to'g'risida g'amxo'rlik qiling. Ammo, amaliyot shuni ko'rsatadiki, odatda mijoz xizmatlarning barcha turlarini so'raydi.
5-qadam
Ko'chmas mulk agentligini tashkil qilishda siz hamma narsani o'zingiz qilishingiz yoki allaqachon taniqli brendning franshizasi ostida ishlashingiz mumkin. Odatda, tadbirkorlar mustaqil ishlashni afzal ko'rishadi, chunki franchayzing qimmat va ma'lum bir mintaqaning o'ziga xos xususiyatlari hali ham rieltorlar tomonidan sozlashni talab qiladi.
