Ko'chmas mulkni boshqa shaxsga o'tkazishning eng keng tarqalgan usullaridan biri bu sovg'a akti (sovg'a akti). Bu bitim, unga ko'ra bir tomon (donor) unga tegishli mol-mulkni boshqa tomonga (hadya etganga) topshiradi. O'tkazish uchun mol-mulk ham ko'char bo'lishi mumkin (mashina, yaxta, oltin va boshqalar) va ko'chmas (kvartira, uy, er va boshqalar).
Bu zarur
- - ko'chmas mulkka bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
- - ko'chmas mulkni sovg'a qilish shartnomasi;
- - donor va iqtidor egasining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar;
- - binolarda ro'yxatdan o'tgan shaxslar tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
- - donorning turmush o'rtog'i (lari) ning roziligi;
- - davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
- - binolar uchun kadastr pasporti;
- - binolarni baholash to'g'risida BTI-dan sertifikat.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz oddiy yozma shaklda yoki notarial shaklda xayriya shartnomasini tuzishingiz mumkin. Agar siz qarindoshlar o'rtasida bitim tuzmoqchi bo'lsangiz - oddiy yozma shaklda shartnoma tuzing, bu notarial tasdiqlangan xayriya shartnomasidan arzonroq. Notarial tasdiqlangan shartnomaning shakli firibgarlikni oldini olish uchun donorning hujjatlarini qo'shimcha tekshirish zarur bo'lganda qo'llaniladi.
2-qadam
Iqtidorli odam sovg'a qilingan ob'ektga egalik huquqini olishi uchun sovg'ani davlat ro'yxatidan o'tkazish talab qilinadi. Ro'yxatdan o'tish uchun siz barcha hujjatlar to'plamini to'plashingiz va Federal davlat ro'yxatiga olish xizmatiga topshirishingiz kerak.
3-qadam
Xayriya shartnomasini Federal davlat ro'yxatiga olish xizmatida ro'yxatdan o'tkazish uchun siz asosiy hujjatlarga qo'shimcha ravishda donorning mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi arizasini va egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun sovg'a qilganlarning bayonotini taqdim etishingiz kerak.
4-qadam
Agar siz xayriya shartnomasini notarius orqali tuzsangiz, mol-mulk qiymatining 2-3% miqdorida badal to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar xayriya shartnomasi oddiy yozma shaklda tuzilgan bo'lsa, unda siz faqat davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun to'lovni to'laysiz.
5-qadam
Xayriya shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish 2 bosqichda amalga oshiriladi. Birinchidan, xayr-ehson shartnomasining o'zi ro'yxatdan o'tkaziladi, keyin xayr-ehson qilingan mol-mulkka egalik huquqi ro'yxatga olinadi. Shundan so'ng, ro'yxatga olish organlari tegishli hujjatlarni - har bir tomonga xayr-ehson shartnomasining nusxasida, xayr-ehson qilingan kishiga esa - ehson qilingan mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatni berishadi.
