Xayr-ehson qilish jarayonining mohiyati shundan iboratki, donor yashash joyini (kvartirasini) hadya qiluvchiga bepul asosda topshiradi. Agar donor va hadya qiluvchi yaqin qarindoshlar bo'lsa, masalan, o'g'il va ona, Soliq kodeksining maxsus qoidalari kuchga kiradi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kvartirani o'g'il yoki qizning mulkiga bepul o'tkazish uchun xayr-ehson shartnomasini tuzish kerak. Bu uch nusxada oddiy yozuvda. Ushbu shartnomani tuzish uchun notarius xizmatidan foydalanish shart emas, siz advokat bilan bog'lanishingiz yoki o'zingiz bunday shartnomani yozishingiz mumkin. Internetda joylashtirilgan shartnoma shakllaridan foydalaning, ammo har holda, mutaxassis bilan maslahatlashing.
2-qadam
Shartnomada xayr-ehson qilingan ob'ekt haqidagi barcha ma'lumotlarni yozing - kvartira manzili, kvadrat metr, xonalar soni, pol, uydagi qavatlar soni, balkon borligi. Shuningdek, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni (avvalgi egalik guvohnomalari) ham kiriting. Agar kvartira umumiy mulkda bo'lsa, siz o'z ulushingizni sovg'a sifatida topshirishingiz mumkin. Agar kvartira sizga tegishli bo'lsa, lekin nikohda sotib olingan bo'lsa, unda u birgalikda sotib olingan mol-mulkdir va siz bunday kvartirani bolangizga faqat turmush o'rtog'ingizning yozma roziligi bilan tuzilgan va notarius tomonidan tasdiqlangan holda berishingiz mumkin.
3-qadam
Shundan so'ng, mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun shartnomani rasmiy organlarda ro'yxatdan o'tkazish zarur. Xayriya shartnomasi bilan birga uch nusxada, ro'yxatdan o'tish palatasiga kvartiraga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlarni, BTI pasportini, tomonlarning pasportlarini, xayr-ehson shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun boj to'langanligi to'g'risida kvitansiyani taqdim eting. Bunga qo'shimcha ravishda, siz mulk egasining merosxo'rga o'tishi uchun haq to'lashingiz kerak. Uning hajmi haddan tashqari ko'p emas va 2011 yil sentyabr oyiga 1000 rublni tashkil etdi.
4-qadam
Soliqqa kelsak, donor va pul oluvchi yaqin qarindoshlar bo'lganligi sababli, San'atning 18.1-bandi. Soliq kodeksining 217-moddasi. Shuning uchun kvartirani sovg'a qilish jarayonida olingan daromad soliqqa tortishdan ozod qilinadi.
