Ko'pgina fuqarolar uchun bepul xususiylashtirish jarayonida mulk sifatida ro'yxatdan o'tgan kvartira o'z xohishiga ko'ra tasarruf etilishi mumkin bo'lgan yagona haqiqiy mulk bo'lib qolmoqda. Ushbu hujjatning tuzilishi, agar meros qoldiruvchi merosxo'rlardan birini ajratishni va qonun bilan ularga tegishli bo'lgan aktsiyalarni o'zgartirmoqchi bo'lsa, zarur.
Vasiyatnomani qachon yozish kerak
Meros tartibini, shu jumladan kvartiralarni tartibga soluvchi masalalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 61-bobida batafsil yoritilgan. Unga ko'ra, ushbu tartib qarindoshlik darajasi bilan belgilanadi va bitta navbat merosxo'rlari barcha meros ob'ektlariga bir xil huquqlarga ega. Agar merosxo'rlar bo'lmagan taqdirda yoki meros tartibini mustaqil ravishda belgilashni xohlasangiz, vasiyatnoma tuzib, unda sizning mulkingizni meros qilib olishni istaganlarni - kvartirani aniqlash mantiqan to'g'ri keladi.
Albatta, xayr-ehson qilish kabi mulk huquqini o'tkazish shakli ham mavjud. Ammo bu holda kvartiraga bo'lgan huquq xayr-ehson shartnomasini imzolash va ro'yxatdan o'tkazish paytida xayr-ehson qilingan kishiga o'tadi. Vasiyatnomada huquqlarni faqat meros qoldiruvchi vafot etganidan keyin o'tkazish, ya'ni. hayotingiz davomida ushbu yashash maydonining to'liq egasi bo'lib qolishingizga amin bo'lishingiz mumkin.
Qanday qilib vasiyat qilish kerak
Kvartira uchun qanday vasiyatnoma tuzilishi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1124-moddasida ko'rsatilgan. Haqiqat shundaki, uning matni notarius tomonidan tuzilishi kerak va vasiyat qiluvchi unga faqat imzo qo'yishi kerak. Agar sizning yashash joyingizda notarius bo'lmasa, mahalliy hokimiyat vakili sizning xohishingizga imzo chekishi kerak. Vasiyatnoma matnida sizning familiyangiz, ismingiz va otangizning ismi, shuningdek pasport ma'lumotlari bo'lishi kerak, shuningdek, notariusga kvartiraga mulk huquqi to'g'risidagi hujjatlar va yashash joyingizni meros qilib qoldirmoqchi bo'lgan shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar kerak bo'ladi: ularning familiyalar, ismlar va otasining ismlari, tug'ilgan sanalari …
Hali ham meros qoldiruvchining yoshiga bog'liq ba'zi shartlar mavjud. Shunday qilib, agar sizning yoshingiz pensiya yoshidan oshmagan bo'lsa, notariusga vasiyatnoma tuzish uchun faqat pasport va kvartiraga egalik guvohnomasi kerak bo'ladi. Agar siz allaqachon nafaqaxo'r bo'lsangiz, lekin hali 70 yoshga to'lmagan bo'lsangiz, sizning huquqiy layoqatingizni tasdiqlovchi qo'shimcha hujjat psixik kasalliklar dispanseridan ruhiy kasalliklarning yo'qligi to'g'risida ma'lumotnoma bo'ladi. 70 yoshdan katta qariyalar uchun sog'liqni saqlash bo'yicha hujjatlashtirilgan ma'lumotlar talab qilinadi. O'zingiz notarial idoraga kela olmagan yoki kasalxonada bo'lgan holatlarda, notarius sizning uyingizga yoki bo'limingizga kelishi mumkin. Vasiyatnoma tuzish uchun davlat boji 100 rubl miqdorida belgilanadi, ammo notarial yordam uchun to'lovlar notarius tomonidan belgilanadi va bir necha ming rublgacha bo'lishi mumkin.
