Xususiylashtirishni bekor qilish - sud tomonidan xususiylashtirish amalga oshirilgan o'tkazish to'g'risidagi shartnomaning haqiqiy emas deb topilishi. Shartnomani bekor qilish uchun qanday shartlar bajarilishi kerak (va bajarilmasligi kerak)?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksini tekshirib ko'ring, sizning kvartirangiz qonunni buzgan holda xususiylashtirildi. Agar ertami-kechmi qonunbuzarliklar sodir bo'lganligi aniqlansa, xafa bo'lgan qarindoshlar yoki nazorat organlari sizning uy-joylarni xususiylashtirish bilan bog'liq harakatlaringizni sudga berishlari mumkin.
2-qadam
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 168-179-moddalariga binoan xususiylashtirish shartnomasi quyidagilarni bekor qilishi mumkin, agar: - qonun va boshqa huquqiy hujjatlarga mos kelmasa (ya'ni qonun bilan belgilangan shaklda tuzilmagan bo'lsa).;
- axloq va qonuniylik asoslariga zid bo'lgan maqsad bilan tuzilgan (masalan, noqonuniy yo'l bilan mulkka egalik qilish maqsadida);
- muomalaga layoqatsiz fuqaro tomonidan tuzilgan (bunday shaxslarga keksa qarindoshlari, voyaga etmagan bolalari, psixiatr yoki narkologning ro'yxatida bo'lgan shaxslar kirishi mumkin);
- yo'q bo'lgan fuqarolarning yoki voyaga etmagan bolalarning manfaatlari hisobga olinmasdan tuzilgan;
- aldash, tahdid, zo'ravonlik, zararli kelishuv yoki qiyin vaziyatlar ta'siri ostida tuzilgan;
- aldanish ta'siri ostida tuzilgan (agar shartnoma bilan kelishuv tomonlardan biri tomonidan hisobga olinmagan oqibatlarga olib kelganda).
3-qadam
Agar ushbu barcha fikrlar siz ilgari tuzgan xususiylashtirish shartnomasiga hech qanday aloqasi bo'lmasa, u sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin emas.
4-qadam
Agar sizning kelishuvingiz sud qarori bilan haqiqiy emas deb topilgan bo'lsa, uning asosida tuzilgan barcha ko'chmas mulk bitimlari ham haqiqiy emas deb topiladi. Mulk davlatga qaytariladi, u bilan siz ijtimoiy ijara shartnomasini qayta tuzishingiz kerak bo'ladi.
5-qadam
Iltimos, diqqat qiling: agar shartnoma bekor qilingan bo'lsa, siz xususiylashtirish huquqini yo'qotmaysiz. Shunday qilib, siz yana o'sha yashash maydonini xususiylashtirish imkoniyatiga ega bo'lasiz, ammo qonun hujjatlariga muvofiq, endi siz nazorat organlari bilan "maxsus hisob" da bo'lasiz.
6-qadam
Xususiylashtirishni xususiylashtirish bilan aralashtirib yubormang. Xususiylashtirish jarayoni deganda fuqaro mulkni davlatga tekinga qaytarishi, shu bilan birga qayta xususiylashtirish huquqidan mahrum etilishi tushuniladi.
