Ko'chmas mulkni baholovchi mutaxassisligi bugungi kunda katta talabga ega. Malakali mutaxassis munosib daromadga ega bo'lishi mumkin. Ushbu kasbda muvaffaqiyat qozonish uchun nafaqat oliy ma'lumotga ega bo'lish, balki amaliy ko'nikmalarni egallash ham muhimdir.
Bu zarur
Oliy ma'lumot diplom, qayta tayyorlash kurslari, SRO a'zolik guvohnomasi, sug'urta
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ko'chmas mulkni baholovchi - bu ko'chmas mulk ob'ektlarining qiymatini belgilaydigan shaxs. Bunday mutaxassisning xizmatlari mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish, ko'chmas mulk sotib olish yoki sotish, aktsiyalarni taqsimlashda talab qilinadi. Zararni aniqlashda baholovchi bilan ham maslahatlashiladi.
2-qadam
Mutaxassis kompaniyada ham, mustaqil ravishda ham ishlashi mumkin. Ma'suliyatlarga axborot to'plash kiradi. Bu ko'chmas mulkni baholashni amalga oshirishda foydali bo'ladi. Mutaxassis mijozga mustaqil ravishda maslahat beradi, u bilan barcha masalalarda o'zaro aloqada bo'ladi. Ko'chmas mulkni baholash asosiy vazifadir. Uni to'ldirgandan so'ng, mutaxassis hisobot tayyorlaydi.
3-qadam
Oliy maxsus ma'lumot olgan har bir kishi baholovchi sifatida ishlashi mumkin. Universitetni boshqa mutaxassislik bo'yicha tugatgan shaxslar qayta tayyorlash kursidan o'tishlari mumkin. Ish beruvchilar katta tajribaga ega xodimlarni qabul qilishadi. Kompyuterni yaxshi bilish juda muhimdir.
4-qadam
Baholovchi SROga qo'shilishi, qo'lida sertifikat olishi kerak. U o'z mas'uliyatini sug'urtalashi kerak. Hisobotlarni tuzishda tajribaga ega, banklar bilan muzokaralar olib borish qobiliyatiga va auditorlar bilan ish lahzalarini muvofiqlashtirish tajribasiga ega bo'lgan mutaxassislarga ustunlik beriladi.
5-qadam
Ish beruvchi qo'shimcha talablarni ilgari surishi mumkin. Ulardan eng keng tarqalgani: B toifadagi huquqlarning mavjudligi, ish bilan sayohat qilishga rozilik. Baholovchi muntazam ravishda ixtisoslashtirilgan treninglardan o'tishga va seminarlarda qatnashishga rozilik beradi.
6-qadam
Baholovchilarni kam sonli universitetlar tayyorlaydi. Iqtisodiy yoki yuridik ma'lumotni, so'ngra qayta tayyorlash kurslarini o'tash yaxshi. Bir yoki ikki yil davomida baholovchining yordamchisi sifatida ishlagan mutaxassis mustaqil ishlashga o'tishi mumkin.
7-qadam
Ta'lim shu bilan tugamaydi. Baholovchi doimo o'z malakasini oshirib borishi kerak. Bu unga ushbu sohada talabga ega bo'lishiga imkon beradi.
8-qadam
Mutaxassisning mustaqil ishi xatarlarga duch keladi. Mulkni baholashda noaniqlik eng keng tarqalgan xatolardan biridir. Noto'g'ri baho uchun mutaxassis moliyaviy javobgarlikni o'z zimmasiga oladi. Xatolar baholovchi obro'siga salbiy ta'sir qiladi.
9-qadam
Ish haqi mutaxassisning yashash joyiga, uning ish tajribasiga va bozordagi talabiga bog'liq. Yirik xalqaro kompaniyalarning baholovchisi juda yaxshi maosh oladi, ammo abituriyentlar uchun talablar juda qattiq.
