Xayriya shartnomasi - bu donor o'z mol-mulkini boshqa shaxsga begonalashtiradigan hujjat. Hujjat faqat alohida holatlarda orqaga qaytaruvchi ta'sirga ega, shuning uchun xulosa qilishdan oldin siz hamma narsani yaxshilab tortishingiz kerak.
Rossiya va Qozog'istonda sovg'a akti orqaga qaytganmi
Xayr-ehson shartnomasi (sovg'a qilish akti) - donor o'z mulkiga bo'lgan huquqni qarindoshiga yoki begonaga bepul topshirganda imzolanishi kerak bo'lgan hujjat. Rossiya qonunchiligida bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 32-moddasi bilan tartibga solinadi. Agar Qozog'iston fuqarolari o'rtasida va Qozog'iston Respublikasi hududida shartnoma tuzilgan bo'lsa, bitim Qozog'iston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 27-moddasi bilan tartibga solinadi. Ikkala holatda ham xuddi shu qoidalar amal qiladi, ular sovg'a hujjatini berish yoki uni bekor qilish imkoniyatiga taalluqlidir.
Xayriya shartnomasi faqat ba'zi hollarda orqaga qaytariladi. Uni bir tomonlama bekor qilish uchun yaxshi sabablar zarur. Agar donor o'z mulkiga bo'lgan huquqni boshqa shaxsga bepul topshirishni o'z zimmasiga oladigan hujjat tuzgan bo'lsa-da, lekin biron bir bosqichda o'z fikrini o'zgartirgan bo'lsa, u moliyaviy ahvolining yomonlashuviga yoki biron bir narsaga ishora qilib, shartnomani bekor qilishi mumkin. unga bunday sovg'a qilishiga imkon bermaydigan holatlar. Majburiyatlarni bekor qilish sababi, shuningdek, sovg'a qilinayotgan odamning noloyiq xatti-harakatlari bo'lishi mumkin. Agar qabul qiluvchi tomon qarorning o'zgarishiga rozi bo'lmasa, bitim sud tartibida bekor qilinishi kerak.
Iqtidorli kishi istalgan vaqtda sovg'adan voz kechishi mumkin, ammo bu yozma ravishda amalga oshirilishi va belgilangan qoidalarga muvofiq ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Donor sovg'ani bajarish va uni ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq barcha xarajatlarni qoplashni talab qilishga haqlidir.
Sovg'a qilingan kvartirani qanday qilib qaytarishim mumkin
Sovg'a qilingan kvartira, Rossiya Federatsiyasi va Qozog'iston Respublikasi qonunchiligiga binoan, agar unga bo'lgan huquq to'liq sovg'a qilingan taqdirda ham qaytarib berilishi mumkin. Bu mol-mulkni olgan shaxs:
- donorni yoki uning oila a'zolarini o'ldirishga urinish;
- donorga tan jarohati etkazgan.
Bularning barchasi hujjatlashtirilishi va sudda akt bekor qilinishi kerak.
Xayriya shartnomasini bekor qilish uchun asosli sabablar mavjud:
- donorning voyaga etmagan yoshi;
- donorning ruhiy kasalligi bor;
- hujjatning Rossiya Federatsiyasi (yoki Qozog'iston Respublikasi, agar kelishuv Qozog'iston hududida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa) qonunchiligiga zidligi.
Agar kvartira yangi egasiga o'tkazilgandan so'ng, bunday faktlar aniqlansa, donor ham, uning qarindoshlari ham sudga murojaat qilishlari mumkin (masalan, agar donor endi tirik bo'lmasa yoki yaqinlarining manfaatlari buzilgan bo'lsa).
Rossiya va Qozog'iston qonunlariga ko'ra, sovg'a akti yuqori lavozimli mansabdor shaxslarga (agar ular o'zlarining lavozimlaridan foydalanish imkoniyatiga ega bo'lsa), ko'chmas mulk egasiga g'amxo'rlik qilayotgan ijtimoiy va tibbiyot xodimlariga berilishi mumkin emas. Agar bunday faktlar aniqlansa, bu sudda sovg'a hujjatini bekor qilish uchun sabab bo'lishi mumkin.
