Hozirgi vaqtda qonunchilik inson faoliyatining turli sohalarini, hatto kelajakda faqat rivojlanib boradigan sohalarni tartibga soladi. Masalan, munosabatlarni tartibga solish va kelajakdagi bitim uchun kafolatlar yaratish uchun siz oldindan kelishuv yoki niyat xati tuzishingiz mumkin.
Niyat shartnomasi tushunchasi
Dastlabki kelishuv yoki niyat shartnomasi ushbu nomga ega bo'lishi bejiz emas. Boshqa shartnomalar turlari singari, u ham uni tuzayotgan tomonlar uchun qonuniy majburiyatlarning paydo bo'lishiga olib keladi. Biroq, uning predmeti mol-mulkni topshirish, ishlarni bajarish yoki xizmatlar ko'rsatish emas, balki boshqa shartnoma tuzishdir. Shunday qilib, tomonlar kelajakda o'zlarining majburiyatlarini oldindan kelishuv bilan ta'minlab, ma'lum bir kredit shartnomasi, ta'minot va boshqalarni tuzish majburiyatini oladilar. Bunday kelishuv odatda yozma ravishda tuziladi. U mahbus deb faqat notarial tasdiqlanganda yoki davlat ro'yxatidan o'tkazilganda olinadi.
Shartnomaning mazmuni
Hujjatda maxsus tarkib mavjud. Tuzilayotgan shartnomada uning muhim shartlari ko'rsatilishi kerak. Masalan, etkazib berish shartnomasi tovarlarning tavsifi (uning nomi, miqdori, sifati, assortimenti bilan) va etkazib berish muddati, ko'chmas mulkni sotish va sotib olish bilan birga bo'lishi kerak - ko'chmas mulk va uning narxi, qurilish ishlari tavsifi - ularning tabiati va natijasi. Shunday qilib, dastlabki kelishuvda tomonlar kelajakda o'zaro munosabatlarini qanday sharoitlarda o'rnatishi ko'rsatilishi kerak. Asosiy shartnomani tuzish muddati ham nazarda tutilgan, bu odatda bir yilgacha.
Ba'zan vaziyat yuzaga keladi, agar tomonlardan biri keyinchalik niyat kelishuvi asosida shartnoma tuzishdan bosh tortsa. Bunday holda, boshqa tomon buni sudda shartnoma tuzishga majburlash to'g'risidagi da'vo arizasi bilan da'vo qilish huquqiga ega. Shuningdek, dastlabki shartnomada oxirgi hujjatni imzolashni kechiktirish yoki rad etish uchun jarima (foizlar, jarimalar) miqdori ko'rsatilishi mumkin.
Ko'pincha, kapital qurilish, ijaraga berish, pudrat shartnomasi, transport, ko'chmas mulk sotib olish va sotish va boshqa shart-sharoitlarni puxta rejalashtirish zarur bo'lganda dastlabki shartnoma tuziladi. Tomonlar shartnoma shartlarini va imzolanganidan keyin paydo bo'ladigan oqibatlarni tushunishlari kerak. Shuning uchun hujjat tuzilishidan oldin, odatda, shartlarda ko'zda tutilgan turli savollarga javoblar bilan tomonlar o'rtasida muzokaralar olib boriladi. Biron-bir tarzda, dastlabki kelishuvlar kelajakda qarorlar qabul qilishga yordam beradi.
Shuni esda tutish kerakki, majburiyatlarning bajarilishini nazorat qilish uchun oldindan kelishuv bo'yicha depozitni o'tkazish mumkin emas. Hujjat shuningdek tovon puli to'g'risida shartnoma tuzishni nazarda tutmaydi, chunki hakamlik amaliyotiga ko'ra ushbu kelishuv kelajakda tomonlarning majburiyatlarini bekor qilish uchun asos bo'la olmaydi.
