Mulkchilik aktini to'g'ri ro'yxatdan o'tkazish uchun oldindan to'g'ri harakatlar algoritmini o'rganib chiqib, ushbu masalaga barcha jiddiylik va puxtalik bilan murojaat qilish kerak. Shunda hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish va yig'ish jarayoni siz uchun oson va tezkor bo'ladi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz sovg'a hujjatini oddiy yozma ravishda tashkil qilishingiz mumkin. Rossiya Fuqarolik Kodeksining 572-moddasiga binoan, aktni bajarishda notariusning ishtirok etishi shart emas. Ammo vakolatli va qonuniy malakali notariusga murojaat qilib, siz o'zingizni aktni ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha ishlarning katta qismidan ozod qilasiz. U xayr-ehson shartnomasini tuzishda yordam beradi, qolgan hujjatlarni qanday qilib eng maqbul usulda tuzish va qabul qilishni aytib beradi va sizni oddiy odamdan yashiringan bir qator huquqiy nuanslardan himoya qiladi. Bundan tashqari, siz barcha hujjatlar nusxalarini o'g'irlangan yoki yo'qolgan taqdirda notariusdan olishingiz mumkin.
2-qadam
Xayriya shartnomasida bitimni tuzayotgan tomonlarning tafsilotlari - pasport ma'lumotlari, manzillari va yashash joyini ko'rsating. Siz xayr-ehson qilayotgan mulk tavsifini u bilan hujjatlar bilan taqqoslaganingizga ishonch hosil qiling. Mulk garov yoki uchinchi shaxslarning da'volari bilan yuklanmaganligiga ishonch hosil qiling.
3-qadam
Mulk hujjatini ro'yxatdan o'tkazish uchun notariusga taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar to'plamini oldindan tayyorlang. Shuni unutmangki, shaharning turli hududlarida hujjatlar ro'yxati quyida keltirilganlardan bir oz farq qilishi mumkin.
Shuning uchun, ularni operatsiyani ro'yxatdan o'tkazishni rejalashtirgan ro'yxatga olish xonasida oldindan tekshiring. Bu sizga ko'p vaqtni tejashga yordam beradi. Hujjatlarning taxminiy ro'yxati quyidagicha:
• Uy kitobidan ko'chirma;
• Texnik pasportdan ko'chirma;
• donorning mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat;
• ko'chmas mulkka va u bilan tuzilgan bitimlarga bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
• donorning turmush o'rtog'ining roziligi (nikoh paytida ko'chmas mulk sotib olayotganda);
• Vasiylik va homiylik bo'limining ruxsati (agar voyaga etmagan bola mulkda yashasa).
4-qadam
Notarius tomonidan tasdiqlanganidan so'ng, xayr-ehson shartnomasini va donorlik huquqidan egalik huquqini kompaniyalar uyiga sovg'a qilingan shaxsga o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazing. Bunday ro'yxatdan o'tish talab qilinadi. Shundan so'ng, ariza beruvchiga mulk huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, xayr-ehson shartnomasi va boshqa haqiqiy hujjatlar beriladi.
