Kvartirani ijaraga berish qonuniy jihatdan to'g'ri bo'lishi kerak - shartnoma tuzilishi kerak. Unda ijara muddati, to'lov miqdori va sanasi, shartnoma buzilgan taqdirda barcha shartlar va jarimalar aniq ko'rsatilishi kerak. Ijarachilarning pasport ma'lumotlarini va sizning ma'lumotlaringizni yozing. Kvartirani ijaraga olish uchun siz soliq to'lashingiz kerak, bu esa ijara narxining 15 foizini tashkil qiladi. Agar siz barcha qoidalarga rioya qilsangiz, sizda muammolar bo'lmaydi va agar ular paydo bo'lsa, siz qonuniy usullardan foydalangan holda harakat qilasiz.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kvartirani ijaraga berishda va ijara shartnomasini tuzishda siz ijarachilarni shartnomada belgilangan muddatdan oldin chiqarib yuborolmaysiz. Agar siz kutilmagan vaziyatga duch kelsangiz va shoshilinch uy-joyga muhtoj bo'lsangiz, bu haqda xushmuomalalik bilan oldindan ogohlantirishingiz kerak. Oldindan to'langan barcha ijara summasi to'liq qaytarilishi kerak. Siz ijara shartnomasining barcha shartlariga qat'iy rioya qilishingiz kerak. Agar sizning shartnomangizda muddatidan oldin bekor qilinganlik uchun jazo choralari ko'rsatilgan bo'lsa, unda buni qilish kerak.
2-qadam
Agar muvaffaqiyatli muzokaralar olib borish imkonsiz bo'lsa, ijarachilarni ko'chirish hech qanday sud tomonidan ijara muddati tugamaguncha berilmaydi. Agar shartnoma tuzilgan bo'lsa, unda ijarachilar, shartnoma tugashidan oldin ko'chib o'tishdan bosh tortib, to'g'ri bo'ladi.
3-qadam
Agar ijara shartnomasi tuzilmagan bo'lsa, lekin og'zaki shaklda kelishilgan bo'lsa, siz odob-axloq asosida ko'chirish to'g'risida muzokara o'tkazishga urinib ko'rishingiz mumkin. Agar muzokaralar muvaffaqiyatli yakunlanishga olib kelmasa, ijarachilarni ko'chirish uchun huquqni muhofaza qilish idoralariga murojaat qilishingiz mumkin. U erga ariza bilan murojaat qilganingizda, soliqlarni to'lamaganlik uchun sizga ma'muriy jarima solinishini bilishingiz kerak. Chunki ijara shartnomasi faqat ijara solig'ini to'lamoqchi bo'lmaganlar tomonidan tuzilmaydi.
4-qadam
Ijara shartnomasi tuzilganida, lekin siz ijarachilarni odob-axloqi buzilganligi yoki ijara haqini to'lamaganligi uchun chiqarib yubormoqchisiz, huquqni muhofaza qilish idoralariga ariza yozing, tuman militsiya xodimini taklif qiling, qo'shnilaringizdan dalillarni oling. Odatda kvartirani bo'shatish uchun tuman politsiyasi xodimi bilan muzokaralar etarli. Agar ijarachilar ko'chib ketmasa va hech narsaga quloq solmasa, sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Faqat sud qarori bilan siz halol ijarachilarni chiqarib yuborishingiz mumkin.
5-qadam
Shuni bilib qo'yingki, tahdid va qo'rqitish noqonuniy hisoblanadi va faqat qonunga muvofiq harakat qiladi.
