Agar Ipotekani To'lamasangiz Nima Bo'ladi

Mundarija:

Agar Ipotekani To'lamasangiz Nima Bo'ladi
Agar Ipotekani To'lamasangiz Nima Bo'ladi

Video: Agar Ipotekani To'lamasangiz Nima Bo'ladi

Video: Agar Ipotekani To'lamasangiz Nima Bo'ladi
Video: 2021 йил: Субсидия кимларга, нима учун ва қай тартибда берилади? 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Kvartira uchun ipoteka, huquqiy xususiyatiga ko'ra, sotib olingan ko'chmas mulk garov shartnomasi hisoblanadi. Shu sababli, oylik to'lovlarni to'lamagan taqdirda, kredit muassasasi sotib olingan kvartirani yoki uyni garovga qo'yishi mumkin.

Agar ipotekani to'lamasangiz nima bo'ladi
Agar ipotekani to'lamasangiz nima bo'ladi

Ipoteka shartnomalari bo'yicha qarz oluvchilar ko'pincha oylik to'lovlarni amalga oshirish majburiyatini bajarmaslik oqibatlari to'g'risida savollar berishadi. Shuni yodda tutish kerakki, kredit muassasasi to'lovchiga bir nechta samarali ta'sir o'tkazuvchi vositalarga ega. Bu ko'chmas mulk garovi to'g'risidagi bitim bo'lgan ipoteka shartnomasining huquqiy xususiyatiga bog'liq. Yuqoridagilarni hisobga olgan holda ko'chmas mulk qarz oluvchining davriy to'lovlarni amalga oshirish, qarzni o'z vaqtida to'liq to'lash majburiyatini bajarishi uchun kafolatdir. Ushbu majburiyat bajarilmagan, lozim darajada bajarilmagan taqdirda, bank sotib olingan ko'chmas mulkni undirib olishi va uning xarajatlarini tushumlar hisobiga qoplashi mumkin.

Ipoteka shartnomasi bo'yicha majburiyatlarni lozim darajada bajarmaslik oqibatlari

Agar ipoteka shartnomasi bo'yicha qarz oluvchi faqat kichik yoki juda tez-tez kechiktirishga yo'l qo'ysa, unda uning uchun eng qiyin oqibat bankka jarima to'lash zarurati bo'ladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, kredit tashkilotlari bunday muammolarga sodiqdirlar, chunki shartnomaviy jarima kechikish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha zararlarni qoplaydi. Garov predmeti bo'yicha hibsga olish surunkali yoki doimiy ravishda to'lovlarni amalga oshirmaslikda, shuningdek qarzdorning qarzini to'lashning boshqa usullari mavjud bo'lmagan taqdirda qo'llaniladigan o'ta chora hisoblanadi. Fuqarolik qonunchiligi garovga qo'yilgan mol-mulkni undirib olishga majburiy to'lovlarning uch oylik o'tishi shartlari va qarzdorlik mavjud bo'lganda, majburiyatning umumiy miqdorining kamida besh foizini tashkil etadi.

Garovga qo'yilgan mol-mulkni undirib olish tartibi

Agar ko'chmas mulkni undirib olish uchun yuqorida tavsiflangan etarli asoslar mavjud bo'lsa, kredit tashkiloti sudga tegishli da'vo bilan murojaat qiladi. Qarzni turar joy hisobiga faqat sud qarori bilan undirish mumkin, shuning uchun ushbu murojaat majburiydir. E'lon qilingan talabni qondirgandan so'ng, ipoteka predmeti sotiladi. Kreditor sotishdan tushgan mablag'ni qarzni to'lash sifatida qabul qiladi va agar qoldiq bo'lsa, uni mulkning sobiq egasiga qaytaradi. Agar daromad butun qarzni to'lash uchun etarli bo'lmasa, unda qarzdorning boshqa mol-mulkidan undirib olishga qonun ruxsat beradi.

Tavsiya: