Bugungi kunda amalda bo'lgan kommunal kvartiradan chiqarib yuborish to'g'risidagi farmon Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumi tomonidan 2009 yil 2 iyulda chiqarilgan. Ushbu farmonda Uy-joy kodeksining ba'zi qo'llanmalari tushuntirilgan. Xususan, shahar uylaridan chiqarish tartibi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Uy egasining iltimosiga binoan kommunal kommunal uylarda yashovchilarni ko'chirish to'g'risidagi ish ko'rib chiqilmoqda. Ushbu da'vo uy egasi tomonidan ijarachini va u bilan birga yashovchi oila a'zolarini ko'chirish, ijtimoiy ijara shartnomasini bekor qilish to'g'risida. Bunday holda, ijarachiga ijtimoiy ijara shartnomasiga muvofiq boshqa turar joy beriladi.
2-qadam
Agar ijarachi - kvartirada yashagan shaxs - olti oy ichida ijara haqi va / yoki kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni uzrli sabablar bilan to'lamagan bo'lsa, tuman sudiga da'vo arizasi bilan murojaat qiling.
3-qadam
Sudga sizning da'vo asoslarini tasdiqlovchi hujjatlar bilan ta'minlang. Uyni ko'chirish to'g'risidagi bunday da'voni ko'rib chiqayotganda, sud qaysi sabablarga ko'ra ijarachining unga taqdim etgan xizmatlari - binolarni ijaraga olish va (yoki) kommunal xizmatlar uchun haq to'lamaganligini yoki to'lamaganligini ko'rib chiqishi va aniqlashi kerak.
4-qadam
Bundan tashqari, ijtimoiy uy-joylarni ijaraga berish shartnomasi bo'yicha majburiyatlarning qancha muddatgacha bajarilmaganligini belgilashingiz kerak bo'ladi - ijara haqi yoki kommunal xizmatlar to'lanmagan. Uy-joy uchun to'lovni to'lamaslik sabablari, ijarachining barcha oila a'zolari uchun - sud tomonidan muomala layoqatli yoki cheklangan, sog'lig'i bilan bog'liq muammolar yoki boshqa sabablarga ko'ra cheklangan.
5-qadam
Iltimos, ish beruvchining yoki oila a'zolarining vaqtincha ijara haqi yoki kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lamasliklari uchun bir qator yaxshi sabablar borligini unutmang. Bunday holatlarga, masalan, ish haqi yoki pensiya nafaqalarini to'lashning uzoq kechikishi kiradi.
6-qadam
Shuningdek, asosli sabablarga ish beruvchining yoki uning oila a'zolarining qiyin moliyaviy ahvoli kiradi. Bunday qiyin moliyaviy holat, ko'rilgan choralarga qaramay, ish joylarini yo'qotish va ish bilan ta'minlashning mumkin emasligi (ishlamasligi) bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Shuningdek, bu ish beruvchining yoki uning oila a'zolarining sog'lig'i yoki kasalligi bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, bu oilada nogironlar, nomukammal bolalar va ishga joylashish imkoniyati bo'lmagan boshqa shaxslarning borligi bo'lishi mumkin.
