Odamlar kvartirani almashtirishni va ketishni istagan paytlar ko'p. Kvartirani almashtirish, unda yashovchilarga tegishli bo'lgan huquqga bog'liq. Agar tinchlik bilan kelishishning iloji bo'lmasa, kvartirani almashtirish to'g'risida qaror qabul qilish uchun sudga murojaat qilishingiz kerak. Ammo sud faqat qaror qabul qiladi. Kvartira aholisi almashinuv jarayonining qolgan qismini mustaqil ravishda amalga oshiradilar.
Kerakli
- - kvartiraning barcha aholisi pasporti
- - kvartira uchun mulk huquqi hujjatlari yoki ijara shartnomasi
- - bayonot
- -kadastr pasportidan va ekspluatatsiya nusxasidan ko'chirma
- - bolalarning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnoma
- - vasiylik va homiylik organlarining almashinuv to'g'risida sud orqali xabar berish
- - uy kitobidan ko'chirma
- -kommunal xizmatlar uchun to'lovlar uchun qarz yo'qligi to'g'risida guvohnoma
- - shaxsiy hisob raqamini chiqarish
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz xususiylashtirilgan, xususiylashtirilmagan va bir nechta shaxslarga tegishli uy-joylarni almashtirishingiz mumkin.
2-qadam
Sizni sud orqali almashishga urinishga olib kelgan vaziyatni to'liq tavsifi bilan sudga ariza yuboring.
3-qadam
Kvartirada huquqni tasdiqlovchi hujjatlar yoki ijara shartnomasi bo'lishi kerak. Kvartira eksplikatsiyasining nusxasi bilan yangilangan texnik hujjatlar. Uy kitobidan ko'chirma, kommunal to'lovlar uchun qarzdorligi yo'qligi haqida ko'chirma.
4-qadam
Agar birgalikda yashaydigan ijarachilardan biri ichkilikbozlik, mushtlashish sababli almashinuvni amalga oshirish zarur bo'lsa, bu hujjatlashtirilishi kerak.
5-qadam
Xonadonda mehnatga layoqatsiz, nogiron va voyaga etmaganlarning huquqlari hisobga olinishi kerak. Sud majlisida nafaqat ularning qonuniy vakillari, balki vasiylik va homiylik organlari ham ishtirok etishi kerak. Ushbu organlarga kvartiralarni almashtirish to'g'risida sud orqali yozma ravishda xabar berish kerak.
6-qadam
Kichik kubik hajmga ega bo'lgan xususiylashtirilgan kvartira va umumiy mulkdagi kvartira ko'pincha birja ishtirokchilari o'rtasida olingan mablag'larni sotish va taqsimlash yo'li bilan almashtiriladi.
7-qadam
Agar kvartira egalaridan biri almashtirishga rozi bo'lmasa, unda hech qanday sud uni majburlashga majbur emas. Bunday holda, faqat aktsiyalarni natura shaklida ajratish va ularning aktsiyalarini sotish yoki almashtirish mumkin. Agar aktsiyalarni natura shaklida ajratish imkoni bo'lmasa, ushbu masala bo'yicha sud protseduralari natija bermaydi.
8-qadam
Xususiylashtirilmagan kvartirani faqat kichikroq xususiylashtirilmagan uyga almashtirish orqali ajratish mumkin. Sotish bo'yicha ajratish va olingan mablag'larni taqsimlash xususiylashtirish paytigacha mumkin emas.
