Uy-joy binolarini xususiylashtirish jismoniy shaxsga xususiylashtirishdan oldin davlatdan ijaraga olgan kvartiraning yoki boshqa turar-joy binolarining egasi bo'lishiga imkon beradi. Mamlakatimizda uy-joylarni qizg'in xususiylashtirish 1991 yilda "Rossiya Federatsiyasida uy-joylarni xususiylashtirish to'g'risida" gi qonun qabul qilingandan beri boshlandi. Huquqshunoslikdan yiroq va bunday ma'lumotga ega bo'lmagan odam uchun turar joy binolarini xususiylashtirishning barcha murakkabliklari bilan shug'ullanish juda qiyin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kvartiralarni xususiylashtirish amaliyotida xususiy shaxslar xususiylashtirishni an'anaviy usulda amalga oshirish imkoniga ega bo'lmagan holatlar mavjud, shuning uchun ular xususiylashtirishni sud orqali amalga oshirishi kerak. Bunday operatsiyani amalga oshirish uchun hujjatlar to'plamini to'plash kerak. Sud tomonidan kvartirani xususiylashtirish muvaffaqiyatli amalga oshirilishi uchun zarur hujjatlarni to'plashda e'tiborni kuchaytirish kerak. Barcha hujjatlarni to'g'ri to'plagan va to'ldirganingizdan so'ng, siz sud tomonidan kvartirani xususiylashtirishni bekor qilishidan qo'rqmaysiz. Sud tomonidan kvartirani xususiylashtirish juda mashaqqatli jarayon, shuning uchun siz 2-3 oy davom etadigan uzoq jarayonga tayyor bo'lishingiz kerak.
2-qadam
Shunday qilib, sud orqali turar joy maydonlarini xususiylashtirishni amalga oshirish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
- kvartirani ijtimoiy ijaraga berish to'g'risidagi shartnoma;
-Xususiy shaxsga yashash maydonini berish to'g'risidagi qarorni tasdiqlovchi hujjat;
-Uy daftaridan chiqarib oling;
-Yashash joyidan oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
-Pasportni, agar mavjud bo'lsa, almashtirish to'g'risida ma'lumot;
-Oldingi yashash joylaridan ma'lumotnomalar (1992 yildan beri);
-Shaxsning boshqa xususiylashtirishlarda qatnashmaganligini tasdiqlovchi yordam;
-Moliyaviy va shaxsiy hisobvaraqlar nusxasi.
Shuni esda tutish kerakki, yuqoridagi barcha hujjatlarning amal qilish muddati cheklangan va bir oy. Shuning uchun barcha sertifikatlarni to'plashni kechiktirmang, ular taxminan bir vaqtning o'zida to'planishi kerak.
3-qadam
Hozirda kvartirani sud tomonidan xususiylashtirish firibgarlar uchun xudo bergan narsadir, shuning uchun har qanday ko'chmas mulk kompaniyasining xizmatlaridan foydalanmoqchi bo'lsangiz ehtiyot bo'ling va hushyor bo'ling. Hech qachon noqonuniy hujjatlarni ishlatmang, bu yomon oqibatlarga olib kelishi mumkin. Hujjatlar qalbaki yoki qasddan yolg'on ma'lumotlar uchun olinadi va sizga turar joy binolarini xususiylashtirish rad etiladi. Shuni ham yodda tutish kerakki, biron bir ko'chmas mulk agentligi xususiylashtirishda ishtirok etishi mumkin emas.
