Bo'sh kvartira yoki undan ham ko'proq uy - bu juda katta miqdordagi qo'shimcha daromadga katta kuch sarflamasdan imkon beradigan ajoyib boylik. Kvartira yoki uy uzoq vaqtga ham, qisqa muddatga ham ijaraga berilishi mumkin. Rieltorlar sizga kvartirani ijaraga olishda ishonchli yordam berishadi, ammo siz o'zingiz ijarachini topishingiz mumkin: deyarli har bir kishining uyga muhtoj tanishlari bor.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz kvartirani uzoq muddatli (bir yil, ikki, bir necha yil) yoki qisqa muddatli - har kuni ijaraga olishingiz mumkin. Birinchi variantning afzalligi uning katta ishonchliligidir. Sizga nisbatan ijobiy taassurot qoldiradigan ma'lum bir ijarachini tanlaysiz va kvartirani faqat unga ijaraga berasiz. Kvartirani kunlik ijaraga olish holatida, ijarachilar tez-tez o'zgarib turadi, bundan tashqari, agar mol-mulkka zarar etkazilganligi aniqlansa, siz ularni har doim ham topa olmaysiz va etkazilgan zararni qoplashni talab qila olmaysiz: bular boshqa shahardan kelgan odamlar bo'lishi mumkin. ish safari va allaqachon uyni tark etishgan.
2-qadam
Aksariyat odamlar kvartirani uzoq vaqt ijaraga olishni afzal ko'rishadi. Bu odatda ko'chmas mulk agentliklari yoki tanishlar va shaxslar orqali amalga oshiriladi. Oxirgi usul yaxshiroq va agentliklarga ishonmaslik kerak deb ishoniladi. Bu har doim ham shunday emas: afsuski, ikkala agentlik ham, ayrim xususiy savdogarlar ham aldashlari mumkin, bundan tashqari, tanishlari uchun kvartirani ijaraga berish har doim ham foydali emas, chunki ular uchun o'zaro munosabatlarni buzish xavfisiz ijara haqini ko'tarish qiyinroq bo'ladi..
3-qadam
Agar siz kvartirani jismoniy shaxslarga yoki do'stlaringizga ijaraga berishni xohlamasangiz yoki munosib nomzodlarni topmagan bo'lsangiz, u holda siz ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilishingiz mumkin. Agentlik juda qisqa vaqt ichida (ba'zan bir necha kun ichida) siz uchun har qanday talablarga javob beradigan ijarachini tanlaydi (bolalar yo'q, chekmaydiganlar va boshqalar). O'z xizmatlari uchun agentliklar, qoida tariqasida, ijarachilardan komissiya oladi. Sizga kerak bo'lgan narsa kvartirani potentsial ijarachiga ko'rsatishdir.
4-qadam
Shuni esda tutish kerakki, kvartirani kunlik ijaraga berishni istaganlar, shuningdek, agentlik bilan bog'lanishlari yaxshiroq: odatda, agentlik mijozlari ishonchli. Bundan tashqari, agentlik nizoli vaziyatda yordam berishi mumkin.
5-qadam
Kvartirani ijaraga berishda, vakolatli ijara shartnomasini tuzishni unutmang. Esingizda bo'lsa, agar siz ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomasini bir yildan ortiq muddatga tuzsangiz, u holda siz shartnomani Rosreestr organlarida ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak, aks holda u bekor va bekor hisoblanadi. Ijarachilar kvartiradan chiqib ketganda nizolarning oldini olish uchun kvartirada mavjud bo'lgan mol-mulk ro'yxati bilan shartnomaga qo'shimcha tuzish kerak.
