Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq, faqat kattalar, qobiliyatli shaxs qonuniy ahamiyatga ega harakatlarni amalga oshirishi va o'z imzosini hujjatlarga qo'yishi mumkin. Voyaga etgan kishi - 18 yoshga to'lgan fuqaro. Bolaga kvartirani sotib olish va ro'yxatdan o'tkazishda u uchun bitim to'g'risidagi hujjatlardagi barcha imzolar ota-onalar, vasiylar, qonuniy vakillar yoki ularning notarial tasdiqlangan vakillari tomonidan qo'yiladi. Siz yashash joyini sotib olayotganda yoki xayr-ehson qilish orqali darhol bolaning mulkidagi kvartirani ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.
Bu zarur
- - ko'chmas mulk uchun barcha hujjatlar;
- - bitimning barcha ishtirokchilarining shaxsiy hujjatlari;
- - sotish yoki xayr-ehson shartnomasi;
- - qabul qilish va topshirish akti;
- - mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun to'lovni to'lash to'g'risidagi kvitansiya.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar siz kvartira sotib olsangiz, u holda bitimning o'zi ko'chmas mulk sotib olish bo'yicha barcha qonunlar va qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Uning yagona farqi shundaki, barcha hujjatlarda sizning ismingiz voyaga etmaganlar nomidan ish yurituvchi shaxs sifatida ko'rsatiladi. Federal qonunning 122-moddasiga muvofiq davlat ro'yxatiga olish markazining Federal idorasidan olgan mulkchilik guvohnomasida sizning farzandingiz egasi sifatida ro'yxatga olinadi.
2-qadam
Bitimni yakunlash uchun ko'chmas mulk sotuvchisidan mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma, barcha mulkdorlardan sotish uchun notarial ruxsatnoma, agar mulk bir necha shaxsga tegishli bo'lsa, uy daftaridan ko'chirma borligini tekshiring. Shuningdek, sotuvchi BTIdan shaxsiy kabinetdan ko'chirma, kadastr rejasining nusxasi va kadastr pasportidan ko'chirma olishga majburdir.
3-qadam
Kvartira sotuvchisi bilan notarius tomonidan tasdiqlangan yoki yozma ravishda oldi-sotdi shartnomasini tuzing, u erda bolaning ismi ko'rsatilgan, shuningdek siz voyaga etmagan shaxs nomidan ish yuritayotganingiz haqida. Kvartirani qabul qilish va topshirish to'g'risida yozma bayonnoma tuzing va bolaga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun barcha hujjatlarni FUGRTSga topshiring.
4-qadam
Agar siz bolaga mavjud bo'lgan kvartirani berishni istasangiz, unda siz xayr-ehson shartnomasini tuzishingiz kerak. Buning uchun siz allaqachon ko'rsatilgan barcha hujjatlarni to'plashingiz kerak bo'ladi. Ya'ni, kadastr pasportidan ko'chirma va kadastr rejasining nusxasini olishingiz, uy daftarchasidan ko'chirma, shaxsiy kabinetdan ko'chirma, barcha egalarning notarial ruxsatnomasini olishingiz kerak, agar kvartira bir nechta shaxsga tegishli bo'lsa va har birining ulushi taqsimlanmagan va rasmiylashtirilmagan. Agar siz umumiy farzandingizga kvartirani ehson qilsangiz, u holda turmush o'rtog'ingizdan notarial ruxsat olish shart emas.
5-qadam
Notarius bilan xayriya shartnomasini tuzing. Ushbu hujjat oddiy yozma shaklda tuzilishi mumkin, ammo agar iqtidorli kishi voyaga etgan bo'lsa, chunki siz ko'pchilik boshlangunga qadar yuridik ahamiyatga ega hujjatlarni imzolash huquqiga ega bo'lmagan bolangiz bilan shartnoma tuza olmaysiz.
6-qadam
FUGRTS bilan bog'laning va xayr-ehson operatsiyasini ro'yxatdan o'tkazing. 30 kundan keyin siz bolaga egalik guvohnomasini olasiz.
7-qadam
Bolaga nafaqat ota-onalar, balki har qanday odam, masalan, buvisi yoki bobosi, xolalari, amakilari, musofirlari ham kvartira berishlari mumkin. Siz bola nomidan ish tutasiz.
