Bir nechta egalarning qo'lida bo'lgan har qanday mulk aktsiyalar ta'rifi bilan ham, birgalikdagi mulkda ham rasmiylashtirilishi mumkin. Agar xususiylashtirilgan kvartirada shaxsiy hisoblarni ajratish zarurati tug'ilsa, bu faqat umumiy mulk bilan amalga oshirilishi mumkin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Har qanday yashash joyiga kommunal xizmat ko'rsatiladi. Agar binolar birgalikda egalik qilsa, unda bitta shaxsiy hisob mavjud. To'lovlar unga to'lanadi va undan debetlanadi. To'lovlar yukini baham ko'rish istagi tushunarli: kommunal xizmatlar bilan ziddiyatli vaziyatlarda, aynan shu egalar hisob-kitoblari bilan to'lovni amalga oshirishga majbur bo'lishadi. Bunday holda, vijdonli egalar sud jarayoni va boshqa muammolardan himoyalangan.
2-qadam
Shunday qilib, shaxsiy hisobni ajratish mumkin emas, siz egalik huquqida ro'yxatdan o'tgan ulushga ko'ra alohida shaxsiy hisob qaydnomasini olishingiz mumkin. Shu bilan birga, ushbu ulush alohida xonani ajratish uchun etarli bo'ladimi yoki yo'qmi, muhim emas. Aksiya mulkning kvadrat metrlari uchun to'liq tuzilgan. Bunday holda, kvartira bitta mulk emas, balki bir nechta mulkka aylanadi. Har bir aktsiyaning shaxsiy egasi bor, u o'zining shaxsiy hisob raqamiga ega. Unga ko'ra, egasi kommunal to'lovlarni to'laydi.
3-qadam
Agar birgalikda egalik qiladigan kvartirani aktsiyalarga bo'lish to'g'risidagi kelishuvga erishilgan bo'lsa, unda ular birgalikda ma'lum bir ishdan tushadigan va zarur hujjatlar ro'yxatini tuzadigan va harakatlar ketma-ketligini belgilaydigan notariusga murojaat qilishadi..
4-qadam
Agar qarama-qarshilik mavjud bo'lsa, unda da'vogar ishtirok etgan xususiylashtirishda kvartirada ulush ajratish to'g'risidagi da'vo bilan yashash joyidagi sudyaga murojaat qilish kerak. Bunday holda siz Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 16-bobiga ishonishingiz kerak.
5-qadam
Barcha notarial masalalar hal qilinganda, kvartira aktsiyalarga bo'linadi, kvartirani saqlash bo'yicha shartnomani uzaytirish uchun yashash joyidagi uy-joy bo'limiga murojaat qilishingiz kerak. Uy-joy bo'limida davlat guvohnomalarining nusxalari. kvartiradagi ulushga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish va shaxsiy hisob raqamini ajratish to'g'risida egalarining arizasi.
