Mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomada xatoni tuzatish uchun belgilangan shaklda Rosreestrning hududiy bo'limiga ariza yuborilishi kerak. Agar bunday xatoni tuzatish rad etilsa, ariza beruvchi sudga murojaat qilishi kerak.
Ro'yxatga oluvchi organ tomonidan mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomada qilingan xato, mulkdor o'z mol-mulkini tasarruf etishga urinishda duch keladigan shovqinlarni keltirib chiqarishi mumkin. Shuning uchun qonunchilikda texnik xatolar aniqlanganda ularni tuzatish imkoniyati ko'zda tutilgan.
Bunday tuzatish tartibi 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 21-moddasi bilan tartibga solinadi. Bunday holda, xato kashf etgan sub'ektdan qat'i nazar, xuddi shu tarzda tuzatiladi. Shunday qilib, ro'yxatdan o'tkazuvchi organning mansabdor shaxslari uni o'zlari topishi mumkin, shuningdek egasining o'zi, boshqa manfaatdor shaxslardan ma'lumot olishlari mumkin.
Xato egasi tomonidan aniqlanganda qanday tuzatiladi?
Agar mulk egasi uning mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomasida texnik xatoga yo'l qo'yilganligini aniqlasa, u tegishli bayonot bilan Rosreestrning hududiy organiga murojaat qilishi kerak. Ariza shakllari tasdiqlangan, shuning uchun noaniqliklar to'g'risida ma'lumotni bepul shaklda yuborish mumkin bo'lmaydi. Bunday holda, ariza to'g'ridan-to'g'ri tegishli hududiy bo'lim mutaxassisiga topshirilishi yoki elektron shaklda yuborilishi mumkin.
Agar arizada ko'rsatilgan ma'lumotlar tasdiqlangan bo'lsa, vakolatli organ aniqlangan xatoni egasi talab qilgan paytdan boshlab uch kun ichida tuzatishga majburdir. Xatolarni bartaraf etish uchun xuddi shunday muddat Rosreestrning hududiy organining mansabdor shaxslari tomonidan aniqlangan hollarda belgilanadi.
Xato rad etilsa nima qilish kerak?
Ba'zi hollarda vakolatli organlar egalik guvohnomasidagi xatoni tuzatish to'g'risidagi arizani qondirishdan bosh tortadilar. Bunday holat vakolatli organ tomonidan xatoni mustaqil ravishda bartaraf etish boshqa shaxslarning huquqlarini buzilishiga olib kelishi mumkin bo'lgan hollarda paydo bo'lishi mumkin. Bunday holda, mulkdor umumiy yurisdiktsiya sudiga (fuqaro uchun) yoki hakamlik sudiga (tadbirkor, yuridik shaxs uchun) murojaat qilishi kerak.
Sud qaroridan keyin mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomadagi xato ushbu sud akti asosida tuzatiladi. Nafaqat mulkdorlarning o'zlari, balki vakolatli organlar ham tegishli talablar bilan adliya organlariga murojaat qilish huquqiga ega. Shu sababli, umumiy tartibda tuzatib bo'lmaydigan xatolik mustaqil ravishda aniqlangan taqdirda, Rosreestrning tegishli bo'limi ham sudga ariza yuboradi.
