Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga binoan erlar federal, munitsipal mulk va sub'ektlar tomonidan ajratilishi mumkin. Bu qanday amalga oshiriladi? Qaysi qonunlar amal qiladi?
Davlatning erga egalik huquqini chegaralash
Bu qanday farq? Jarayonning o'zi qonunchilikni, shuningdek ijtimoiy va iqtisodiy jihatdan tartibga solishda murakkab va qiyin. O'z-o'zini boshqarish va qonun va tartib yordami zarur bo'lgan holatlar mavjud. Bu huquq bo'limlariga ham ta'sir qilishi mumkin, masalan, hududlarni boshqarish uchun mas'ul bo'lgan shahar hokimiyati. Belgilash tartibida er maydoni hokimiyat, sub'ektlar yoki mahalliy hokimiyat organlari mulkiga o'tkaziladi. Ushbu er uchastkasini topshirish vakolatli shaxs, organ tomonidan belgilanadi. Huquqni tasdiqlovchi hujjatlar o'rnatildi - mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma.
Kadastr xaritasidagi yozuvlar bo'yicha erlarni belgilash. Agar er chegarasi bo'lmasa, erga egalik qilish mumkin emas. Agar fitna aholi punktlarida paydo bo'lsa va qandaydir ma'muriy maqomga ega bo'lsa, unda ular istisnolardan tashqari, munitsipalitetlarning mulkiga tegishli. Sub'ektlar ajratilmagan er maydonini hokimiyat tasarrufida bo'lishiga yo'l qo'yadigan qonunlarga ega. Binobarin, ajratilmagan ajratmalar huquqiy munosabatlarning sub'ekti bo'lib xizmat qilishi mumkin.
Qonunga muvofiq mulk huquqi
Agar ajratma shtat mulkida ko'rsatilgan bo'lsa, unda ibtidoiy versiyada uni chegaralashga ruxsat beriladi. Huquqning kafillari quyidagilar bo'lishi mumkin: Rossiya Federatsiyasining Yer Kodeksi, ro'yxatga olish to'g'risidagi normativ akt va olingan maqom.
Erlarni taqsimlash uchun ular avval ijro organi, munitsipalitet yoki vakolat bo'yicha har qanday shaxs tomonidan tuzilgan bayonnoma yozadilar. Keyinchalik, bir qator hujjatlar, kadastr pasporti va sayt rejasi xabardor organga yuborilishi kerak. Er sub'ektlar o'rtasida hududda joylashgan joyiga qarab va hokimiyat, korxonalar, notijorat tashkilotlariga taqdim etish bo'yicha taqsimlanadi.
Federal mulkka tegishli hududlar
- federal mulk ro'yxatiga kiritilgan binolar va inshootlar bilan er uchastkalari.
- hokimiyat, hukumat, davlat korxonalariga tegishli bo'lgan joylar.
- Fanlar akademiyasi tomonidan ishlatiladigan uchastkalar, agar ularning o'tkazilishi maqomi bo'yicha huquqlar tan olinishidan oldin sodir bo'lgan bo'lsa.
- ijaraga olingan hududlar, "Rossiya magistral yo'llari".
Hududiy mulkchilikka tegishli hududlar
- Saytlar va ba'zi tuzilmalar allaqachon viloyat hokimiyatiga topshirilgan.
- mintaqadagi sub'ektlar tasarrufiga berilgan hududlar.
- Qishloq xo'jaligi erlariga tegishli uchastkalar yo'l bo'ylab, aloqa vositalari, ekish va suv inshootlari bilan o'tadi.
Belediyeye tegishli uchastkalar
- munitsipalitetga tegishli binolar hududida topilgan uchastkalar.
- Tuman hokimiyati ixtiyoridagi hududlar.
- Aholini rivojlantirish uchun yer.
Yer kodeksi ishtirokchining 2006 yilgacha sotib olgan mol-mulki alohida ajratilgan. Shunday qilib, mulkchilik aktlari mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun asos sifatida qaralishi kerak. Yer resurslari faqat bitta hokimiyat tasarrufida bo'lmasligi kerak. Ular tarqatilishi kerak. Bugungi kunda delinatsiya osonlashdi, ammo baribir ba'zi kichik muammolar va nizolar mavjud. Davlat mulkini delimitatsiya qilish instituti sub'ektlar va mintaqalarni rivojlantirishga imkon beradi.
