Kvartirani sotmoqchi bo'lgan har bir kishi ko'pincha bunday muammoga duch keladi: bir necha kun ichida munosib variantni topishga va'da beradigan rieltor topildi. U bilan shartnoma tuziladi. Barcha tasavvurga ega, tasavvurga ega bo'lmagan atamalar o'tib ketadi, ammo natijalar yo'q. Bunday rieltor bilan barcha munosabatlarni buzish kerakligi aniq, ammo amalda buni har doim ham bajarish oson emas.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Keyinchalik beparvo rieltor bilan shartnomani bekor qilish bilan bog'liq muammolarga duch kelmaslik uchun, ushbu shartnomaning ayrim bandlariga u imzolanishidan oldin ham e'tibor bering.
2-qadam
Yakuniy natija uchun (sotilgan kvartira yoki sotib olgan yashash maydoni uchun) to'lashingiz uchun shartnoma tuzing. Rieltorlar esa yakuniy natijaga yo'naltirilmasligi uchun shartnoma tuzishga harakat qilishadi. Shartnomada ular sizga kvartiralarni ko'rsatishga, matbuotda e'lonlarni joylashtirishga, sertifikatlar va hujjatlarni to'plashga, o'zlarining ma'lumotlar bazalari to'g'risida ma'lumotlarni taqdim etishga va boshqalarga majbur ekanliklarini ta'kidlaydilar. Bunday shartnomani bekor qilish qiyin bo'ladi, chunki siz agentlarning yomon niyatlarini isbotlay olmaysiz.
3-qadam
Agar siz shartnomada ko'chmas mulkni sotish yoki sotib olish uchun agentlik javobgarligini ta'kidlagan bo'lsangiz, muddatlar o'tib ketadi, ammo natija yo'q, ushbu shartnomani bekor qiling. Shartnoma shartlari ko'chmas mulk agentligi tomonidan bajarilmaganligi sababli, nafaqat shartnomani bekor qilishni, balki siz to'lagan pulni qaytarishni ham talab qiling.
4-qadam
Iltimos, shuni e'tiborga olingki, agar rieltor barcha kelishilgan shartlarni bajarmoqda bo'lsa ham, siz shartnomani bekor qilishingiz mumkin. Ammo bu holda siz agentlikka sarflangan xarajatlarni to'lashingiz kerak bo'ladi. Buning uchun ushbu ko'chmas mulk idorasiga ariza (yozma ravishda, albatta) yuboring. Arizada xizmatlardan voz kechganingizni ko'rsating va sarflangan xarajatlar nusxasini so'rang. Ushbu xarajatlar nafaqat sodir bo'lganligi, balki sizning shartnomangizning bajarilishi bilan bog'liqligini tasdiqlovchi hujjatni talab qiling.
