Ko'chmas mulkni sotib olish orqali uning yangi egasi o'z egasining huquqlarini himoya qilish kafolatiga ega bo'lishni xohlaydi. Shuning uchun mol-mulkni berish haqiqati qonun hujjatlarida belgilangan tartibda mulkka bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazish orqali ta'minlanishi kerak. Kelajakda tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun hujjatlarni to'liq javobgarlik bilan ko'rib chiqing.
Kerakli
- - egalarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar;
- - mol-mulk uchun hujjatlar;
- - shaxsiy kabinetdan ko'chirma;
- - kadastr pasportidan ko'chirma;
- - vasiylik va homiylik organlarining ruxsati;
- - boj to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Sotish yoki xayr-ehson shartnomasi bo'yicha kvartirani mulk qilib olganingizdan so'ng, bitim tuzayotganda uni o'zingiz uchun ro'yxatdan o'tkazing. Buning uchun avval uy-joy tashkilotidagi shaxsiy hisob raqamidan ko'chirma, shuningdek texnik inventarizatsiya byurosidagi kadastr pasportidan ko'chirma oling. Iltimos, texnik hujjatlar besh yil davomida amal qilishini unutmang; ushbu muddatdan so'ng, bayonotni yana olish kerak bo'ladi.
2-qadam
Kvartiraning avvalgi aholisi tekshirilganligiga ishonch hosil qiling. Ushbu sohada ilgari ro'yxatdan o'tgan shaxslar ro'yxatdan chiqarilganligi to'g'risida guvohnoma oling. Mulk huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat bojini to'lash.
3-qadam
Mulkni sotish uchun egasining rasmiy ruxsatini olish uchun davlat notariusiga murojaat qiling. Bunday ruxsatnomani olish uchun barcha uy egalarining notariusda shaxsiy ishtiroki talab qilinadi. Bitimning barcha ishtirokchilari notariusga shaxsini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etishlari shart.
4-qadam
Agar kvartira egalari orasida voyaga etmaganlar bo'lsa, vasiylik va homiylik organidan ruxsat oling. Shuningdek, egalaridan biri muomalaga layoqatsiz yoki qisman muomalaga layoqatsiz bo'lgan taqdirda ushbu organning ruxsati talab qilinadi. Ushbu shartga rioya qilmaslik bitimning haqiqiy emasligiga olib kelishi mumkin.
5-qadam
Notarius huzurida kvartirani oldi-sotdi shartnomasini tuzing. Shartnomaga uy-joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi ilova qilinganligiga ishonch hosil qiling. Hujjatlarni imzolashdan oldin ularni to'ldirish to'g'riligini tekshiring. Agar kerak bo'lsa, sharhlaringizni va tushuntirishlaringizni qo'shing.
6-qadam
Agar siz xayr-ehson shartnomasi orqali kvartiraga bo'lgan huquqni qo'lga kiritgan bo'lsangiz, xayr-ehsonga oldindan ruxsat olish to'g'risida g'amxo'rlik qiling. Bunday holda, kvartirada yashovchi shaxslarni ro'yxatga olish registridan chiqarish talab qilinmaydi. Shuningdek, huquqlarni o'tkazishni notarius orqali amalga oshirishingiz mumkin.
