Oilani yaratishda, turmush o'rtoqlarning hech biri ajrashgan taqdirda ularning mol-mulki nima bo'lishini o'ylamaydilar. Kelajak porloq va quvnoq ko'rinadi. Ammo ko'pincha bulutlar baxtli oilaviy hayotga yig'iladi, munosabatlar tikilib ketmoqda, nikoh buziladi va balandlikda savol tug'iladi: kvartirani qanday bo'lish kerak?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Bunday qimmatbaho mulkni kvartira sifatida taqsimlashda ko'p narsa muayyan vaziyatning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq. Ish har doim ham sud qaroriga etkazilishi shart emas. Albatta, bitta retsept yo'q, lekin ba'zi bir o'ziga xos xususiyatlarni hisobga olgan holda quyidagilarni tavsiya qilish mumkin.
2-qadam
Ikkala turmush o'rtog'i tomonidan ishlab topilgan pulga sotib olingan xususiylashtirilgan kvartira haqida gap ketganda, ushbu shart amal qiladi: nikoh paytida olingan mol-mulk ularga umumiy mulk asosida tegishli bo'lib, ajrashgan taqdirda ikkiga bo'linadi. Oilaviy byudjet birgalikda ishlatilganligi sababli, turmush o'rtoqlardan biri haqiqatan ham kvartira uchun pul ishlab topganligi muhim emas. Kommunal xizmatlar, elektr energiyasi va gaz uchun qarzlar ham teng ravishda bo'linishini unutmang. Agar kvartirani o'zaro kelishuvga ko'ra taqsimlashning iloji bo'lmasa, ish sudda hal qilinishi mumkin. Turmush o'rtoqlardan biriga tegishli bo'lgan kvartiraning bir qismi sud tomonidan pul kompensatsiyasi uchun almashtirilishi mumkin.
3-qadam
Siz xususiylashtirilmagan kvartirani sotolmaysiz. Ajrashgan taqdirda, uni er-xotin o'rtasida teng ravishda bo'lish kerak. Agar turmush o'rtoqlar bir xonadonda yashashni xohlamasalar, uni oldindan xususiylashtirish bilan sotish mumkin.
4-qadam
Oilada bolalarning borligi sud qaroriga o'z tuzatishlarini kiritadi. Sudning qarori bilan, agar kichik yoki ishlamaydigan katta yoshdagi bolalar ular bilan birga yashasa, er yoki xotin uyining bir qismi ko'paytirilishi mumkin. Bunday holda, kvartirani tengsiz taqsimlashning sababi turmush o'rtog'ining aliment to'lashdan bosh tortishi yoki uning etarli bo'lmagan miqdori bo'lishi mumkin.
5-qadam
Agar kvartirani turmush qurishdan oldin turmush o'rtoqlardan biri sotib olgan yoki nikoh paytida sovg'a sifatida (meros bo'yicha) olgan bo'lsa, u uni ikkinchi turmush o'rtog'i bilan bo'lishishga majbur emas. Sud, shuningdek, er-xotinlardan birining shaxsiy mulkini ularning alohida yashash joyi davomida olingan kvartirani tan olishi mumkin, agar aslida oilaviy munosabatlar tugagan bo'lsa va ajralish rasmiylashtirilmagan bo'lsa.
6-qadam
Kvartira kreditga sotib olingan, bu ajrashish vaqtida qaytarilmagan. Ipoteka krediti ko'pincha ikkala turmush o'rtog'i uchun beriladi. Shartnoma tuzayotganda, bank ikki-uch o'n yillikda, agar kredit shartnomasi kuchga kirgan bo'lsa, nikoh bekor qilinishi mumkinligini tushunadi. Shu sababli, aksariyat banklar har ikkala turmush o'rtog'ining birgalikdagi javobgarligini talab qilmoqdalar. Bunday kvartira, hatto sudga murojaat qilsa ham, teng ravishda bo'linadi.
7-qadam
Turmush o'rtog'idan biriga to'lanmagan kredit berilganda yana bir holat yuzaga kelishi mumkin. Bu erda sudlar, qoida tariqasida, er-xotinlar tomonidan nikoh paytida olingan mol-mulk er-xotinning umumiy mulki ekanligi va ajralishdan keyin yarmiga bo'linishi to'g'risidagi umumiy qoidadan kelib chiqadi.
