Kvartiraga umumiy egalik huquqiga ega bo'lgan holatlar turli sabablarga ko'ra yuzaga keladi. Mulkni meros qilib olish, nikohda kvartirani olish, uy-joylarni xususiylashtirish - bularning barchasi kvartirada o'z ulushingizni ro'yxatdan o'tkazish zarurligiga olib keladi. Ishtirokchilarning har birining umumiy ulush egaligi uning egaligiga o'tadi. Har kim mulkni o'z xohishiga ko'ra tasarruf etish huquqiga ega. Siz faqat aktsiyaga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak. Natijada siz egalik guvohnomasini olasiz.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kvartirada sizning ulushingizning hujjatlashtirilgan miqdorini toping. Ma'lumot mulkni taqsimlash to'g'risidagi bitimda, nikoh shartnomasida, meros to'g'risidagi guvohnomada yoki sud qarorida keltirilgan.
2-qadam
Barcha savollarni texnik inventarizatsiya byurosi bilan hal qiling. U erda sizga texnik pasportdan ko'chirma beriladi, unda binolarning rejasi va bayoni bo'lishi kerak. Sizning ulushingiz uchun siz inventarizatsiya qilish organi tomonidan tasdiqlangan alohida bayonotga ega bo'lishingiz kerak.
3-qadam
Soliq qonunchiligida nazarda tutilgan davlat bojini to'lash uchun kvitansiya tayyorlang. Rosreestr rasmiy veb-saytida yoki ofisga tashrif buyurib, siz to'lashingiz kerak bo'lgan ma'lumotlarni topasiz.
4-qadam
Rosreestr organiga sizning mulk huquqingizni ro'yxatdan o'tkazish uchun barcha kerakli hujjatlarni topshirishga tayyorlaning. Ariza, huquqni tasdiqlovchi hujjatlar (sotib olish shartnomasi, meros to'g'risidagi guvohnoma, xususiylashtirish shartnomasi) va texnik pasportdan tashqari sizga notarius tomonidan tasdiqlangan turmush o'rtog'ingizning roziligi kerak bo'ladi.
5-qadam
Barcha to'plangan hujjatlarning nusxalarini yarating. O'zingizning shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatlaringizni olib keling.
Agar sizning mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma nikoh tuzish to'g'risidagi shartnoma emas, balki er-xotinlar o'rtasida bo'linish to'g'risidagi bitim bo'lsa, unda notarial tasdiqlash talab qilinmaydi, agar siz o'z ulushingizni sotmoqchi bo'lsangiz, unda siz har bir egasining ulushini sotib olishning ustun huquqini ko'rib chiqishingiz kerak bo'ladi. Buni rasmiy ravishda amalga oshirish yaxshiroqdir: boshqa egalarni sizning ulushingiz sotilishi va bitim shartlari to'g'risida yozma ravishda xabardor qiling. Sotishdan kamida bir oy oldin xabarnoma yuborishingiz kerakligini yodda tuting, chunki davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi siz taqdim etgan hujjatlar ekspertizasini o'tkazadi, bitimning qonuniyligini baholaydi va sizning birinchi huquqingizga rioya qilganingizni tasdiqlovchi hujjatlarni talab qiladi. sotib olish.
