Ro'yxatga olish haqida gapirganda, yashash joyida ro'yxatdan o'tishni nazarda tutamiz. Biror kishi faqat ikkita ro'yxatdan o'tish joyiga ega bo'lishi mumkin: doimiy ro'yxatdan o'tish joyi va vaqtincha ro'yxatdan o'tish joyi. Agar turar joy u erda yashovchi shaxslarga tegishli bo'lmasa, u holda ular ijarachilar hisoblanadi. Ijara yoki ijara shartnomasini tuzishda tomonlar ro'yxatga olish shartlarini shartnomaga qo'shishlari shart. Kvartira egasi unda boshqa shaxslarni ro'yxatdan o'tkazishga rozilik berib, bunday ro'yxatga olish muddatini ko'rsatishi yoki ro'yxatdan o'tishni muddatsiz amalga oshirishi mumkin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ijarachini ro'yxatdan o'tkazishdan olib tashlash muammosi ikki omil bilan bog'liq bo'lishi mumkin: shaxs ro'yxatdan o'tgan, ammo kvartirada yashamaydi va shaxs ro'yxatga olingan va kvartirada yashaydi.
2-qadam
Shaxsni ro'yxatga olishdan olib tashlash uchun asoslar quyidagilardir:
- shaxsning binolardan foydalanish huquqining bekor qilinishi;
- shaxs tomonidan lizing yoki ijara shartnomasi shartlari, shu jumladan kommunal to'lovlarni buzish;
- tegishli to'lovlarni to'lamagan holda ro'yxatdan o'tish joyida shaxsning 6 oydan ortiq vaqt davomida yo'qligi (qonunda shaxs uchun uy-joydan foydalanish huquqining saqlanishi aniq belgilab qo'yilgan hollar bundan mustasno, masalan, shaxs majburiy harbiy xizmatni o'taganida);
- yashash maydonidan foydalanish qoidalarining sezilarli darajada buzilishi.
3-qadam
Shaxs tomonidan lizing yoki ijara shartnomasi shartlarining buzilishi deb bitim shartlarining har qanday jiddiy buzilishi yoki kelishuvga binoan shartnomaning bekor qilinishiga olib keladigan shartlarning buzilishi tushunilishi mumkin. Shunday qilib, ijara shartnomasi yoki ijara shartnomasining bekor qilinishi har qanday holatda shaxsni yashash joyida ro'yxatdan o'tkazishni bekor qilishga olib keladi.
Amalda, ko'pincha odam ro'yxatdan o'tganida, kvartirada yashaganida, lekin uzoq vaqt davomida kvartiradan foydalanganlik uchun kommunal to'lovlarni va boshqa to'lovlarni to'lamaydigan vaziyat yuzaga keladi. Bunday holda, uni ko'chirish masalasini ko'tarish kerak, bu ham ushbu kvartirada shaxsni ro'yxatdan o'tkazishni tugatishga olib keladi.
4-qadam
Agar kishi ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, kvartirada yashasa va shuningdek, barcha kerakli to'lovlarni to'lasa, uni ro'yxatga olishdan olib tashlash masalasini faqat odam vijdonsiz ijarachi deb tan olgan taqdirda ko'tarish mumkin bo'ladi. Masalan, ijarachi jamoat tartibini buzadi, uning xatti-harakatlari boshqa ijarachilar va qo'shnilarning hayoti va farovonligiga xavf tug'diradi, aks holda amaldagi uy-joy va boshqa qonun hujjatlarini buzadi.
5-qadam
Agar biror kishi uni ro'yxatga olishdan olib tashlash bilan rozi bo'lmasa, unda barcha masalalar sudda hal qilinishi kerak. Sudda, sizning fikringizcha, shaxsni ro'yxatga olishdan olib tashlash uchun asos bo'lishi kerak bo'lgan holatlarni isbotlash kerak bo'ladi. Dalil sifatida faqat siz kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'laganingizni tasdiqlovchi hujjatlar, qo'shni odamlarning kvartirada uzoq vaqt yashamasligi to'g'risidagi ko'rsatmalari, ijarachining qonun buzilishini ko'rsatuvchi turli hujjatlar (masalan, ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi protokollar) va boshqalar bo'lishi mumkin..
6-qadam
Shuni yodda tutish kerakki, vasiylik va homiylik organlarining roziligisiz voyaga etmaganlarni ro'yxatdan o'tkazishdan chiqarishga qonun yo'l qo'ymaydi va agar bunday voyaga etmaganning boshqa yashash joyi bo'lmasa va bunday yashash joyi sharoitda avvalgisidan yomonroq bo'ling.
