Turar-joy binosini qurish uchun qurilishga ruxsat olish va ob'ektni foydalanishga topshirish uchun uzoq va qimmatga tushadigan protseduradan o'tish kerak. Dacha amnistiyasi yakka tartibdagi turar-joy binolari egalariga ushbu hujjatlarni olmasdan egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga imkon berdi. Soddalashtirilgan protsedura 2015 yil 1 martgacha cheklangan edi. 2015 yil 28 fevraldagi 20-FZ-sonli Federal qonuni ushbu muddatni uzaytirdi.
Dacha amnistiyasi - 2006 yil 30 iyundagi 93-FZ-sonli qonun qabul qilinishi munosabati bilan 2006 yil 1 sentyabrda ish boshlagan fuqarolarning ayrim ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlarini ro'yxatdan o'tkazishning soddalashtirilgan tartibi.
- shaxsiy yordamchi korxonani, dala hovli, yuk mashinalarini etishtirish, bog'dorchilik, yakka tartibdagi garaj yoki yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun mo'ljallangan er uchastkalarida;
- bunday er uchastkalarida qurilgan ko'chmas mulk ob'ektlari.
Soddalashtirilgan protsedura faqat 2001 yil 30 oktyabrgacha berilgan erlar uchun ishlaydi. Bunday er uchastkalariga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun siz davlat bojini to'lashingiz va huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun fuqaroning huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar bilan Rosreestrga ariza berishingiz kerak. er uchastkasi. Bunday hujjat fuqaroga uchastka berish to'g'risidagi mahalliy hukumatning akti yoki fuqaroning uchastkaga bo'lgan huquqi to'g'risidagi guvohnoma bo'lishi mumkin. Hujjatlar topilmasa, siz mahalliy hukumat tomonidan chiqarilgan uy daftaridan ko'chirma berishingiz mumkin.
Ko'chmas mulk ob'ektiga bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazish u qurilgan er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishga bog'liq.
Agar er uchastkasi yakka tartibdagi uy-joy qurish yoki shaxsiy yordamchi xo'jalikni boshqarish uchun mo'ljallangan bo'lsa, unda ob'ektga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosreestrga quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak: huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ariza, mulk huquqi to'g'risidagi hujjat. er uchastkasi (agar talabnoma beruvchining ushbu er uchastkasiga bo'lgan huquqi ilgari ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, talab qilinmaydi), davlat bojini to'lash uchun kvitansiya.
Shuningdek, yakka tartibdagi uy-joy qurilishini foydalanishga topshirish uchun sizga mahalliy hukumat tomonidan ruxsatnoma yoki qurilish uchun ruxsatnoma (agar bunday ob'ekt tugallanmagan qurilish ob'ekti bo'lsa) kerak. Agar ariza beruvchi ularni o'zi topshirmasa, hujjatlar Rosreestr tomonidan mahalliy hukumatda so'raladi. 2018 yil 1 martgacha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini foydalanishga kiritish uchun ruxsat so'ralmaydi va er uchastkasiga bo'lgan mulk huquqi davlat ro'yxatiga olish uchun yagona asosdir.
Iltimos, iltimos, "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq hisobga olinmagan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazishga yo'l qo'yilmaydi. Mulk Kadastr palatasida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Boshqacha qilib aytganda, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun kadastr pasportini rasmiylashtirish zarur, bu er va ko'chmas mulkka ham tegishli. Uni ro'yxatdan o'tkazuvchi organga taqdim etish shart emas, davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi uni Kadastr palatasidan mustaqil ravishda so'rashi mumkin. Davlat kadastrini ro'yxatdan o'tkazish va huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun bir vaqtning o'zida ariza berish imkoniyati mavjud.
- u shaxsiy yordamchi xo'jalik uchun er uchastkasida qurilgan va ko'chmas mulk ob'ekti er uchastkasining chegaralarida joylashganligini tasdiqlovchi mahalliy hokimiyatning xulosasi berilgan;
- agar mulkni qurish uchun qurilishga ruxsat berish masalasi talab qilinmasa.
Agar er uchastkasi yozgi kottejni yoki bog'dorchilikni, shuningdek, garajlarni va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini (masalan, hammom, gazebo, shiypon, boshqa yordamchi inshootlar) boshqarish uchun mo'ljallangan bo'lsa, u mulk huquqi bilan bir xil tarzda ro'yxatdan o'tkaziladi. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektining. Faqat kadastr pasporti va Rosreestrga ariza o'rniga, ob'ektni tavsiflovchi ko'chmas mulk ob'ekti deklaratsiyasi taqdim etiladi. Fuqaro deklaratsiyani mustaqil ravishda tuzadi. Siz yozgan narsalar ro'yxatga olinadi.
Agar siz deklaratsiyaga muvofiq ob'ektni ro'yxatdan o'tkazsangiz, mablag'ni sarflash va kadastr pasportini tuzish yaxshiroqdir. Ko'chmas mulk ob'ektining kadastr pasporti ko'chmas mulk ob'ektining o'ziga xos xususiyatlarini o'z ichiga olgan ko'chmas mulk davlat kadastridan ko'chirma hisoblanadi. Ushbu hujjat bilan siz deklaratsiyani iloji boricha aniqroq to'ldirishingiz va kelajakda hayotingizni soddalashtirishingiz mumkin (masalan, yangi uyda ro'yxatdan o'tmoqchi bo'lsangiz).
Agar ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish paytida sizdan hujjatlar so'ralsa va ularni taqdim etishingizga shubha qilsangiz, ushbu hujjatni taqdim etish majburiyati qaysi qonunchilik aktining qaysi moddasida ko'rsatilganligini so'rashdan tortinmang.
Davlat ro'yxatiga olish uchun hujjatlar shaxsan, ko'p funktsional markaz orqali, elektron shaklda yoki pochta orqali yuborilishi mumkin.
Dacha amnistiyasining shartlari aniqlanmagan. Faqatgina cheklov shundaki, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosreestr-ga 2018 yil 1 martgacha faqat kadastr pasporti (ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma va qurilishga ruxsatisiz) taqdim etilishi mumkin.
