Biznesning mohiyati shundaki, u bir joyda turolmaydi. Uning sohasida doimiy ravishda o'zgarishlar yuz beradi, ba'zi kompaniyalar ketib, boshqalari kengaymoqda. Va birida, ikkinchisida, ular binolarga, ya'ni ko'chmas mulkga muhtoj, ba'zan esa uni topish qiyin. Bu hozirgi paytda ko'chmas mulk agentliklarining mashhurligini tushuntiradi.
Ko'chmas mulk agentligini ochish uchun avval mas'uliyati cheklangan jamiyat shaklida tashkiliy-huquqiy shakliga ega bo'lgan yuridik shaxsni yaratishingiz kerak. Keyin ofisning joylashuvi to'g'risida qaror qabul qiling, u transport chorrahalaridan unchalik uzoq bo'lmagan joyda bo'lishi kerak. Ofisning ushbu joylashuvi agentlik xodimlariga tez orada aholi punktining istalgan nuqtasiga etib borishiga imkon beradi. Ofis maydoni ijaraga yoki sotib olinishi mumkin. Katta shaharlarda, ijaraga olish foydaliroqdir, chunki ko'chmas mulk narxi ancha yuqori va bu yangi boshlagan tadbirkorning qodir emas. Bundan tashqari, idorada bir nechta telefon liniyalari ulanishi kerak, chunki agentlik xodimlarining ko'p ishi telefon orqali amalga oshiriladi. Ofisda xona bo'lishi kerak, u erda siz mijozlar bilan muzokara olib, shartnomalar tuzishingiz mumkin.
Ofisni tanlagandan so'ng, siz xodimlarga g'amxo'rlik qilishingiz kerak, buning natijasida ko'chmas mulk agentligi to'liq ishlaydi. Bundan tashqari, agentlik ofis jihozlari, har bir xodim uchun telefon apparatlari va avtomatik telefon stantsiyalari bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Ko'chmas mulk agentligini ochish nafaqat yuqoridagi tadbirlarni amalga oshirish, balki sotiladigan yoki ijaraga berilgan ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risida ma'lumot manbasini aniqlashdir. Bunday ma'lumotlarni to'playdigan, ularni qayta ishlaydigan va ma'lumotlar bazasini shakllantiradigan ixtisoslashgan kompaniyalar mavjud. Biroq, bunday kompaniya bilan shartnoma tuzishdan oldin, demo versiyasini ko'rish yoki ma'lumotlar bazasini o'zi sotib olish orqali ma'lumotlar bazasi bilan tanishishingiz kerak. Uni tahlil qiling va ma'lumotlarning to'g'riligini tekshiring. Agar u 90% tomonidan tasdiqlangan bo'lsa, unda siz bunday kompaniya bilan ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risida ma'lumot berish to'g'risida shartnoma tuzishingiz mumkin. Onlayn ma'lumotlar bazasi (cian.ru) da joylashgan bo'lib, ushbu ma'lumotlar bazasidan barcha agentliklar foydalanadi. Ko'chmas mulk agentligini ochish uchun katta sarmoyalar talab qilinmaydi.
