Lizing masalalari fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi. 619 va 620-moddalarda ijarachi va lizing beruvchi ijarani muddatidan oldin bekor qilish huquqiga ega bo'lgan shartlarning ochiq ro'yxati keltirilgan. Tomonlar bunday shartnomani muddatidan oldin bekor qilish uchun boshqa shartlarni belgilashga haqli.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ijara shartnomasiga binoan, bir tomon boshqasiga haq evaziga mol-mulkni (transport, ko'chmas mulk, boshqa alohida belgilangan narsalar) vaqtincha foydalanish (yoki vaqtincha egalik qilish va foydalanish) uchun beradi. Tomonlar odatda yozma ijara shartnomasini tuzadilar. Ushbu shartnomaga qo'shimcha bitim tuzish bilan bekor qilinadi.
2-qadam
Lizing oluvchi ham, ijaraga beruvchi ham ijarani muddatidan oldin bekor qilishga haqlidir. Lizing beruvchi quyidagi hollarda ijarani bekor qilishga haqlidir:
1. agar ijarachi mol-mulkdan foydalanganda, shartnoma shartlarini sezilarli darajada buzsa.
2. agar ijarachi mol-mulkdan foydalanishda bir necha bor shartnoma shartlarini buzsa.
3. agar ijarachi ijara haqini ketma-ket ikki martadan ko'proq to'lamasa.
4. agar ijarachi ijaraga olingan mol-mulkni moddiy jihatdan buzsa.
Shartnomada ijarachi bino yoki binolarni kapital ta'mirlashni ma'lum muddatlarda bajarishi shartligi belgilanishi mumkin. Agar lizing oluvchi ushbu muddatlarda kapital ta'mirlashni amalga oshirmasa, unda ijaraga beruvchi o'zi bilan ijarani bekor qilishga haqli.
3-qadam
Lizing oluvchi quyidagi hollarda ijarani bekor qilishga haqlidir:
1. uy egasi unga mol-mulk bermaydi.
2. ijaraga beruvchi mulkdan foydalanishga xalaqit beradi.
3. mulkning kamchiliklari bor, ulardan foydalanishni imkonsiz qiladi.
4. ijaraga beruvchi kapital ta'mirlamaydi, bu uning zimmasidadir (va bu shunday ekanligi kelishib olindi).
5. foydalanish jarayonida mol-mulk yaroqsiz bo'ladi (ijarachining aybi bilan emas, balki ob'ektiv sabablarga ko'ra).
4-qadam
Tomonlar ijara shartnomasida va ijara shartnomasini muddatidan oldin bekor qilish uchun boshqa shartlarni ta'minlashga haqlidirlar. Ijara shartnomasi bekor qilingandan so'ng, mol-mulk lizing beruvchiga unga topshirilgan holatda qaytarilishi kerak (mol-mulkning tabiiy eskirishini hisobga olgan holda).
