Oddiy yozma shartnoma uchta muhim xususiyatga ega. Birinchidan, ushbu hujjat qo'l bilan to'ldiriladi. Ikkinchidan, uni notarius ishtirokisiz tuzish mumkin. Uchinchidan, uni advokatdan tuzish qiymati shartnoma ob'ektining qiymatiga bog'liq bo'lmaydi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Oddiy yozma shakldagi bitim tomonlar tomonidan uning notarius tomonidan tasdiqlanmagan holda tuziladi. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi bitimni tuzishning yozma shakli bilan cheklangan, faqat tomonlar imzolagan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali. Ushbu turdagi hujjatlarni rasmiylashtirishda qonunga rioya qilish davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organlarga tegishli. Ushbu shaklda yuridik shaxslar va fuqarolar o'rtasidagi bitimlar, shuningdek fuqarolarning o'zaro bitimlari rasmiylashtirilishi mumkin.
2-qadam
Shartnomada uning barcha asosiy shartlarini ko'rsating. Kim sotmoqda, nima sotilmoqda, kimga va qanchaga sotilmoqda. Sotish yoki almashtirishning barcha shartlari qoplanishi kerak. Agar xayr-ehson qilingan bo'lsa, buni ko'rsatishingiz kerak. Almashish paytida siz nimaga o'zgarayotganini ko'rsatishingiz kerak. Ob'ekt yoki mahsulot agentlik orqali sotilgan bo'lsa ham, shartnoma sotuvchi tomonidan tuziladi. Xaridor faqat hujjatni rasmiylashtirish xarajatlarini to'laydi.
3-qadam
Sotuvchi va xaridorning barcha pasport ma'lumotlarini, sotib olinadigan yashash maydonlarining manzillarini, kvartiraning va xonaning asosiy parametrlarini, uning narxini (agar ko'chmas mulk haqida gap ketsa) ko'rsating. Uy-joy uchun barcha asosiy hujjatlarni sanab o'ting. Naqd hisob-kitob shaklini kiriting. Agar kvartira bo'sh bo'lmagan taqdirda, hujjat tuzilayotganda ushbu yashash maydonida ro'yxatdan o'tgan barcha shaxslarning ma'lumotlarini ko'rsating, shuningdek ushbu shaxslar ishdan bo'shatiladigan muddatlarni yozing (maksimal muddat UFRS bilan shartnoma ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab 14 kun).
4-qadam
Agar qarz olgan tomonlarning majburiyatlarini belgilaydigan bitim tuzilgan bo'lsa, unda pul miqdori, har ikki tomonning barcha pasport ma'lumotlari, shuningdek qarz oluvchining qaytarib berish majburiyatlari ko'rsatilganligiga ishonch hosil qiling. Ko'chma mulkka nisbatan tuzilgan hujjatda shartnoma predmeti turini, shuningdek uning barcha asosiy parametrlarini ko'rsating (masalan, agar biz mashina haqida gapiradigan bo'lsak, u holda avtomobilning modeli va ishlab chiqarilgan yili).
5-qadam
Agar donor yuridik shaxs bo'lsa va sovg'aning qiymati eng kam ish haqidan besh baravar yuqori bo'lsa yoki hujjat sovg'ani kelajakda o'tkazishni nazarda tutgan bo'lsa, bo'sh vaqt ichida xayr-ehson shartnomasi tuzilishi mumkin.
6-qadam
Hududni jismoniy ozod qilish muddatini ko'rsating, agar ob'ekt ko'chmas mulk bo'lsa, u ham 14 kun. Shartnoma predmetiga nisbatan uchinchi shaxslarning da'volari bo'lsa, sotuvchining javobgarligini o'lchash chorasini yozing. Rossiya Federatsiyasi fuqarolik kodeksining moddalarini sanab o'ting, ularning asosida ushbu shartnoma tuzilgan. Vaziyatga qarab, ro'yxatdan o'tishni yakunlash uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlar keltirilgan.
