Nikohdan oldin er-xotinlar tomonidan sotib olingan, shuningdek sovg'a sifatida yoki meros orqali olingan mol-mulk keng tarqalgan deb hisoblanmaydi. Uning egasi, kimning ismini ro'yxatdan o'tkazganiga qarab, er yoki xotin. Ammo, agar xayriya shartnomasi tuzilgan bo'lsa, bunday mulk boshqa turmush o'rtog'iga to'liq yoki qisman qayta ro'yxatdan o'tkazilishi mumkin.
Kerakli
- - xayriya shartnomasi;
- - kvartira uchun hujjatlar (sotib olish uchun shartnoma, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma);
- - BTIdan texnik pasport;
- - shartnoma taraflarining pasportlari;
- - shartnomani ro'yxatdan o'tkazish va mulk huquqining o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat bojini to'lash uchun kvitansiyalar.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Xotiningizga sovg'a qilmoqchi bo'lgan mol-mulk miqdorini aniqlang. Shuni yodda tutingki, ko'chmas mulk haqida gap ketganda, bitim Federal ro'yxatga olish xizmatida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak va transport vositalari yo'l harakati xavfsizligi politsiyasida qayta rasmiylashtirilishi kerak, shuning uchun har xil mulk turlari bo'yicha alohida shartnomalar tayyorlang.
2-qadam
Xayriya shartnomasi majburiy notarial tasdiqlashni talab qilmaydi, oddiy yozma shaklga rioya qilish etarli. Biroq, uni iloji boricha malakali ravishda rasmiylashtirish uchun notarius yoki yuridik maslahat xizmatiga murojaat qiling. Shunday qilib, siz qonunchilik talablariga javob beradigan matnni olasiz va uning mazmuni noto'g'riligi sababli davlat idoralarida shartnomani ro'yxatdan o'tkazishdan bosh tortishdan saqlanasiz.
3-qadam
Shartnomaning preambulasida uning tuzilgan sanasi va joyi, donor va hadya etuvchining familiyasi, ismi, otasining ismi, ularning pasport ma'lumotlari va yashash joyi ko'rsatilgan. Keyin, "Shartnoma mavzusi" bo'limida, turmush o'rtog'ingizga sovg'a qilingan mulkni batafsil tavsiflab bering. Masalan, avtomobilni sovg'a qilishda uning markasi, ishlab chiqarilgan yili, ishlab chiqarilgan yili, tanasi turi va raqami, dvigatel va shassi raqamini ko'rsating, agar ob'ekt kvartira bo'lsa, uning aniq manzili, jami va yashash maydoni, xonalar soni, pol, BTI smetasi va boshqalar.
4-qadam
Sizning mulkka egalik huquqingizni tasdiqlovchi hujjatlarni sanab o'ting: xususiylashtirish shartnomasi, sotish-sotib olish shartnomasi, almashtirish, meros guvohnomasi va boshqalar. Sovg'ani qabul qilishga turmush o'rtog'ingizning roziligini belgilang. Mulk huquqini o'tkazish paytini belgilashni unutmang: ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar uchun bu shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin, boshqalar uchun esa - tomonlar bitim imzolaganidan keyin sodir bo'ladi.
5-qadam
Ko'chmas mulkni ehson qilish to'g'risidagi shartnomani ro'yxatdan o'tkazing. Buning uchun yashash joyingizdagi Federal ro'yxatga olish xizmatiga quyidagi hujjatlarni tayyorlang va topshiring:
- tomonlar tomonidan imzolangan shartnoma;
- kvartira uchun hujjatlar (sotib olish uchun shartnoma, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma);
- BTIdan texnik pasport;
- shartnoma taraflarining pasportlari;
- shartnomani ro'yxatdan o'tkazish va mulk huquqining o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat bojini to'lash uchun kvitansiyalar.
6-qadam
Shuni esda tutingki, mol-mulkni sovg'a sifatida olish daromad hisoblanadi va shaxsiy daromad solig'i solinadi, ammo agar yaqin qarindoshlar, shu jumladan er va xotin o'rtasida bitim tuzilgan bo'lsa, bu majburiyat paydo bo'lmaydi.
