Xayr-ehson qilish muhim jarayon bo'lib, unda turli xil nozikliklar va nuanslarni e'tiborsiz qoldirish juda istalmagan. Belgilangan barcha me'yorlarga rioya qiling, shunda sizda hech qanday muammo bo'lmaydi va olingan mol-mulk qonuniy ravishda, hech narsa haqida qayg'urmasdan foydalanish mumkin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Avvalo, siz xayriya shartnomasi bo'yicha huquqshunoslikda nimani tushunishingizni tushunishingiz kerak. Bu mulk huquqining beg'araz o'tishi. Uning xulosasining asosiy sharti ko'chmas mulk egasining qobiliyatli holati va uning mulkka bo'lgan huquqidir.
2-qadam
Amaldagi qonunchilikka binoan, sovg'a to'g'risidagi hujjatni rasmiy shaklda tasdiqlash shart emas. Bu shuni ko'rsatadiki, ushbu hujjat oddiy yozuvda tuzilishi mumkin, ammo keyinchalik asl nusxasi yo'qolsa, muammolar boshlanadi. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun eng yaxshisi hujjatni notariusdan tuzish kerak, shuning uchun siz har doim bag'ishlovning nusxasini so'rashingiz mumkin.
3-qadam
Mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazish o'ta muhim shart. Buning uchun siz mulk huquqini olish uchun donorning nomidan, shuningdek donor nomidan - ushbu huquqlarni o'tkazish uchun ariza yozishingiz kerak. Shu bilan birga, mol-mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning asl nusxalari va davlat bojini to'lash uchun kvitansiya taqdim etiladi.
4-qadam
Bundan tashqari, ro'yxatdan o'tish paytida qo'shimcha hujjatlar talab qilinishi mumkin. Masalan, agar ko'chmas mulkni berishda, unda boshqa egalar yashasa, unda ularning roziligi zarur. Voyaga etmagan bolalar uyda yoki kvartirada yashasa, vasiylik va homiylik organlarining hujjatlari kerak bo'ladi. Ko'chmas mulk ehsoni bo'lsa, siz o'zingizning ulushingizning faqat bir qismini xayriya qilishingiz mumkin.
5-qadam
Bag'ishlovni loyihalashda asosiy nuqta shundaki, u faqat shu daqiqada chiqarilmoqda. Bu vasiyatni o'rnini bosa olmaydi, chunki u qonuniy kuchga ega bo'lmaydi. Sovg'a hujjati, agar donor o'z hayoti davomida mol-mulkini berishga tayyor bo'lsa, vasiyatni almashtirishi mumkin.
6-qadam
Shuni ham yodda tutish kerakki, agar mol-mulk qarindoshlariga berilsa, u holda siz notarius xizmatlari va davlat bojlari uchun to'lovlardan boshqa hech narsa to'lamaysiz. Ammo tanishlaringizga, do'stlaringizga yoki uzoq qarindoshlaringizga o'tkazishda siz mol-mulkni bepul topshirganingiz uchun 13% soliq to'lashingiz kerak bo'ladi. Soliq miqdori mol-mulkning bozor qiymati bo'yicha hisoblanadi. Siz sotib olish va sotish bitimini to'ldirib, uni to'lashdan qochishingiz mumkin. To'g'ri, bu holda donor, agar mulk uning mulkida bo'lganiga uch yildan kam bo'lgan bo'lsa, to'lashi kerak.
7-qadam
Xayriya shartnomasi bo'yicha bitim vositachilarsiz amalga oshiriladi, faqat ba'zi hollarda advokat ishtirok etishi talab qilinadi.
8-qadam
Shuni yodda tutish kerakki, sovg'a hujjatini keyinroq bekor qilish juda qiyin. Qonunda shartnomani bekor qilishning uchta holati nazarda tutilgan. Bu yangi egasining o'limi, ehson qilingan mulkka yomon munosabatda bo'lish, ya'ni. jiddiy zarar etkazish yoki yo'q qilish tahdidi va tanaga jiddiy zarar etkazish yoki iqtidor egasiga donorning hayotiga suiqasd qilish. Bundan tashqari, shartnomani bekor qilish faqat sud orqali amalga oshiriladi.
9-qadam
Iqtidor egasining shaxsiga nisbatan cheklovlar ham mavjud. Mulkni donor bilan ish munosabatlarida bo'lgan davlat xizmatchilari, ijtimoiy va tibbiyot muassasalari xodimlariga berish mumkin emas. Mehnatga layoqatsiz odamlar va voyaga etmaganlar bilan shartnoma tuzish mumkin emas.
