Xayr-ehson shartnomasi kabi fuqarolik-huquqiy bitimlarning bunday shakli tobora ommalashib bormoqda, chunki u donorga hayoti davomida yaqin odamlarga berishni xohlagan mol-mulkni tasarruf etish imkoniyatini beradi. Iqtidorli kishi har qanday shaxs, hatto potentsial merosxo'r bo'lishi mumkinligi sababli, keyingi nizolarga yo'l qo'ymaslik uchun xayriya shartnomasini to'g'ri tuzish muhimdir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar sovg'aning qiymati 3 ming rubldan oshsa - va ko'chmas mulk berilganda, bu har doim ham shunday bo'ladi - hujjat Rosreestr organlarida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Shundagina u qonuniy kuchga ega bo'ladi. Endi uni notarius bilan tasdiqlash talab qilinmaydi, ammo kelgusida xayr-ehson shartnomasi bilan bahslashishning iloji yo'qligi uchun uni ushbu bitimni donor tomonidan uning o'zida tuzilganligi to'g'risida tibbiy ma'lumotnoma taqdim qilib, uni notarial tasdiqlash yaxshiroqdir. to'g'ri fikr va qat'iy xotira. Agar donorning yoshi 70 dan oshgan bo'lsa va u to'g'ridan-to'g'ri merosxo'rni bermasa, bunday sertifikat hujjatlarga qo'shilishi kerak.
2-qadam
Xayriya shartnomasi ushbu hujjat davlat ro'yxatiga olingan paytdan boshlab kuchga kiradi. Ro'yxatdan o'tish uchun sizga Rosreestrning hududiy organiga tegishli ariza yozishingiz kerak. Bitimni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi ariza ham donor, ham iqtidor egalari tomonidan yoziladi. Ushbu bayonotlar asosida ilgari donor nomiga yozilgan mol-mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma bekor qilinadi va sovg'alar nomiga yangi guvohnoma allaqachon yozib qo'yilgan.
3-qadam
Ko'chirmalardan tashqari, sizga bitimni ro'yxatdan o'tkazish uchun to'lovni tasdiqlovchi kvitansiyalarning asl nusxalarini, donor va iste'dod egasining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarning asl nusxalarini va nusxalarini topshirishingiz kerak bo'ladi. Agar vositachilar ularning nomidan harakat qilsalar, ular hujjatlar paketiga bunday bitimlarni amalga oshirish vakolatlarini tasdiqlovchi notarial tasdiqlangan ishonchnomani ilova qilishlari kerak. Hujjatlar paketiga ikkala tomon imzolagan xayriya shartnomasining 3 nusxasi kiritilishi kerak, ulardan ikkitasi ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng qaytarib beriladi, bittasi Rosreestr vakolatxonasida qoladi.
4-qadam
Tomonlardan biri yuridik shaxs bo'lgan taqdirda, ta'sis hujjatlarining asl nusxalari va nusxalari, yuridik shaxslarning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tganligi to'g'risida guvohnoma, korxonani soliq idorasida ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma talab qilinadi. Bundan tashqari, donor, u topshirayotgan sovg'ani sotib olishning qonuniyligini tasdiqlovchi huquq hujjatlarini ilova qilishi shart. Qoida tariqasida, bu xususiylashtirish shartnomasi yoki sotib olish-sotish to'g'risidagi hujjat, meros to'g'risidagi guvohnoma yoki o'sha ehson shartnomasi. Bundan tashqari, u yuridik hujjat - mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishi kerak.
5-qadam
Agar kerak bo'lsa, sizga mol-mulk uchun texnik yoki kadastr pasportini, shuningdek ushbu turar-joylarda doimiy ro'yxatdan o'tgan shaxslar va ushbu mulkdan foydalanish huquqiga ega bo'lgan shaxslarning guvohnomasini, ushbu huquqning turi - mulk, ijara.
