Xayriya shartnomasi - bu juda murakkab protsedura, bu puxta o'rganishni va amaliy yondashishni talab qiladi. Mulk uchun xayr-ehsonlar ko'pincha qarindoshlar, ayniqsa yaqinlar o'rtasida imzolanadi. Bunga quyidagilar kiradi: ota-onalar, bolalar, opa-singillar, aka-ukalar va boshqalar.
Bu zarur
- - bitim ishtirokchilarining pasportlari;
- - davlat bojini to'lash uchun kvitansiya;
- - donorning egaligini tasdiqlovchi hujjatlar;
- - kelishuvchi tomonlarning oilaviy aloqalari mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar;
- - xayriya shartnomasi;
- - sovg'a qilingan ob'ekt uchun kadastr pasporti;
- - inventarizatsiyani baholash to'g'risidagi guvohnoma (BTI tomonidan berilgan);
- - Federal ro'yxatga olish xizmati qo'shimcha ravishda talab qilishi mumkin bo'lgan boshqa hujjatlar.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Xayr-ehson uyni, kvartirani, mashinani va boshqalarni yaqin qarindoshiga (masalan, kelajakdagi merosxo'rga) topshirishning eng oson usuli hisoblanadi. Bunday kelishuvning katta plyusi shundaki, unda soliq solinadigan daromad yo'q, ya'ni merosxo'r unga sovg'a qilingan mulk qiymatining 13% miqdorida soliq to'lamaydi.
2-qadam
Yaqin qarindoshlar o'rtasida notarial tasdiqlangan shartnomani imzolash shart emas. Soddalashtirilgan versiya, ya'ni oddiy yozma shaklda tuzilgan xayriya shartnomasi etarli. Eng asosiysi, uni Rosreestr organlarida ro'yxatdan o'tkazish.
3-qadam
Xayr-ehson qilish protsedurasi tugallangan deb hisoblash uchun Ro'yxatdan o'tish xizmati hujjatlar to'plamini taqdim etishi kerak: xayr-ehson shartnomasi, mol-mulkka huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, ehson qilingan ob'ektga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, davlat bojlarini to'lash uchun kvitansiya, sovg'a qilingan ob'ekt uchun hujjatlar (kadastr pasporti va boshqalar.).
4-qadam
Yuqoridagi hujjatlarga qo'shimcha ravishda Federal Ro'yxatdan o'tish xizmati, albatta, taqdim etilishi kerak bo'lgan boshqa hujjatlarni talab qilishi mumkin. Masalan, agar siz farzandingizga sizning qarindoshlaringiz bo'lmagan bir nechta odamlarning umumiy mulkiga kiradigan kvartirada ulush berayotgan bo'lsangiz, unda ularning yozma roziligi talab qilinadi.
5-qadam
Agar ro'yxatdan o'tkazuvchi organlarda tuzilgan shartnomaga hech qanday da'vo bo'lmasa, unda bir oy ichida ular to'g'ridan-to'g'ri xayr-ehson shartnomasini, shuningdek donorning unga berilgan mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazadilar. Belgilangan vaqtda, donor va hadya etuvchi shaxs ro'yxatga olish organiga shaxsan kelib, ularga tegishli hujjatlarni qabul qiladi.
6-qadam
Va esda tutingki, hujjat qonun hujjatlarida belgilangan barcha talablarga aniq rioya qilgan holda tuzilishi kerak. Aks holda, xayriya shartnomasi bekor qilinishi mumkin.
