Fuqarolik nizolari ko'pincha er bilan bog'liq. Ko'pincha sud jarayoni qo'shnilar yoki qarindoshlar o'rtasida sodir bo'ladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, aynan er nizolari eng ziddiyatli va uzoq davom etadigan masaladir.
Kerakli
- - er uchastkasi uchun hujjatlar;
- - advokat bilan kelishuv;
- - xizmatlar uchun to'lash uchun pul.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Erga bo'lgan huquqingiz haqida gapiradigan hujjatlarni to'plang va diqqat bilan o'qing. Ijara shartnomasi, bepul foydalanish, meros olish va h.k. juda ko'p turli xil nuanslarni o'z ichiga olishi mumkin. Va mavjud hujjatlarni tekshirmasdan hech qanday advokat sizning imkoniyatingiz qanchalik haqiqiyligini aniqlay olmaydi.
2-qadam
Sertifikat yoki huquqlaringizni tasdiqlovchi arxiv hujjatlarini berish uchun arxivga murojaat qiling. Bu odatda bo'lim yoki mulkni boshqarish qo'mitasi tomonidan amalga oshiriladi. Kam vaqt va kuch sarflash uchun avval ushbu muassasa qoidalari bilan tanishib chiqing. U erda siz er uchastkasiga bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma nusxalarini, ijara shartnomalari va ularga qo'shilgan shartnomalar, sud qarorlari, oldi-sotdi shartnomalari, er uchastkalarini bevaqt muddatli foydalanish shartnomalari va boshqalarni talab qilishingiz mumkin. Sizning aybsizligingiz haqida dalillarni yig'ib, siz muzokaralarni boshlashingiz mumkin.
3-qadam
Qarindoshlaringiz yoki qo'shnilaringiz bilan do'stona muzokara olib borishga harakat qiling. Ko'tarilgan ohanglar bilan suhbatni boshlamang. O'zaro kelishuvga erishish uchun suhbatni yarating. Ikkala tomonga ham mos keladigan variantni toping. Nima uchun ular ushbu er uchastkasiga da'vo qilayotganlarini so'rang, ular bilan nima qilmoqchisiz? Ularning muammosini hal qilishning yana bir usuli borligini ko'rib chiqing. Agar siz boshqa bir narsani baham ko'rishga tayyor bo'lsangiz, demak, er sizda qoladi. Aks holda, sudda o'z huquqlaringizni himoya qilishingiz kerak bo'ladi.
4-qadam
Hakamlik sudiga murojaat qiling. Unda tomonlar o'zlari mavjud ro'yxatdan sudyani tanlaydilar. Boshqa fuqarolik protsesslariga qaraganda bu erda osonroq, bahslashish printsipidan foydalanish mumkin. Qaror qabul qilishda asosiy e'tibor shartnoma shartlariga va ishbilarmonlik odatlariga qaratiladi. Ishlar maxfiy ravishda ko'rib chiqiladi, qarorlar e'lon qilinmaydi. To'g'ri, Konstitutsiyaviy sudning er bilan bog'liq nizolarni hakamlik sudi tomonidan ko'rib chiqish imkoniyati to'g'risida noaniq pozitsiyasi mavjud. Biroq, bunday sud ishlarini olib borishga taqiq kiritilmagan. Yana bir narsa shundaki, umumiy yurisdiktsiya sudlaridan farqli o'laroq, hakamlik qarori davlat organlarini ko'chmas mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishga majbur qilmaydi. Ammo bu ro'yxatdan o'tish uchun asos bo'lishi mumkin.
5-qadam
Oddiy sudga murojaat qilsangiz, er qonunchiligida ixtisoslashgan advokat bilan bog'laning. Albatta, u haq to'lashi kerak, ammo u qiyin ishlarni ko'rib chiqishda va noaniq vaziyatlarda o'z huquqlarini himoya qilishga yordam beradi. Er masalalari juda chalkash bo'lishi mumkin va bunda advokatning roli nihoyatda muhim bo'lishi mumkin.
