Sizga sovg'a sifatida kvartira taqdim etilayotgani haqidagi xabarni eshitgandan so'ng, darhol o'zingizni uning egasi deb bilishga shoshilmang. Xayr-ehson kuchga kirishi uchun xayr-ehson bitimining har ikki tomoni imzolashi va shaklda ro'yxatdan o'tishi kerak bo'lgan shartnoma tuzish kerak.
Kerakli
- - BTIdan texnik pasport;
- - 3 nusxada xayriya shartnomasi;
- - kvartiraga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;
- - shartnoma taraflarining pasportlari;
- - davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun to'lovni to'lash uchun kvitansiya.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Xayriya shartnomasini yozing. Siz uni o'zingiz tuzishingiz mumkin yoki advokatdan yordam so'rashingiz mumkin. Shartnomada ikkala tomonni ham ko'rsating, ya'ni. donor va iqtidorli. Tomonlarning pasport ma'lumotlarini va yashash manzillarini kiriting. Hujjatda kvartira uchun hujjatlarda ko'rsatilgan ma'lumotlar bilan kelishmovchiliklar mavjud emasligiga alohida e'tibor bering. Kvartiraning maydonini, xonalar sonini, bino ichidagi qavatlar sonini va kvartira joylashgan qavatni ko'rsating. Manzilni, shartnoma predmetining inventarizatsiya raqamini va donor tomonidan mulkka haqiqiy egalik qilishini tasdiqlovchi hujjat ko'rsatishni unutmang.
2-qadam
Agar siz ro'yxatdan o'tish bilan shug'ullanish uchun etarli vaqtingiz bo'lmasa va siz ushbu jarayonni boshqa birovga topshirishga qaror qilsangiz, u holda notarius bilan ishonchnoma tuzing. Unda iqtidorli odam va xayr-ehson mavzusini ko'rsating. Ushbu ma'lumotlar bo'lmasa, ishonchnoma haqiqiy bo'lmaydi.
3-qadam
Agar ehson qilingan mol-mulk birgalikda egalik qilsa, xayr-ehson qilish uchun sizga hammuallifning yozma roziligi kerak bo'ladi. Notarius bilan bittasini tuzing. E'tibor bering, xayr-ehson, vasiyatnomadan farqli o'laroq, donor o'limidan oldin ko'chmas mulkni olishni ta'minlaydi. Xayriya - bu bepul operatsiya.
4-qadam
Shartnoma tuzilgandan va imzolangandan so'ng, uni ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar uchun davlat ro'yxatidan o'tkazish organlarida ro'yxatdan o'tkazing. Xayriya shartnomasi uchun davlat ro'yxatidan o'tkazish majburiydir, u holda, hatto ishtirokchilar imzosi bilan tuzilgan shartnoma ham oddiy qog'oz hisoblanadi.
5-qadam
Donor davlat ro'yxatidan o'tgan xayriya shartnomasini va mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomani ro'yxatga olish palatasiga barcha kerakli hujjatlar taqdim etilganidan keyin bir oydan kechiktirmay olishi mumkin. Faqat endi u o'z sovg'asining haqiqiy egasiga aylandi.
6-qadam
Donor tomonidan kvartirani sotib olish 1998 yil 31 yanvargacha bo'lgan vaqtga to'g'ri keladigan bo'lsa, mulkka egalik huquqi ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Sovg'a shartnomasini ro'yxatdan o'tkazganingizda buni qiling. Qabul qiluvchi mol-mulk solig'ini to'lashi kerak, stavka 13%. Ammo, agar ikkala tomon bir-biri bilan chambarchas bog'liq bo'lsa, oluvchi soliq to'lashdan ozod qilinadi.
