Er uchastkasini sotib olishni o'z-o'zini ro'yxatdan o'tkazish pulni sezilarli darajada tejash kabi bir qator aniq afzalliklarga ega. Ko'chmas mulk idoralarining qimmat xizmatlariga murojaat qilishning hojati yo'q. Bunday holda, er uchastkasi uchun hujjatlarni o'z-o'zini ro'yxatdan o'tkazish noma'lum muddatga qoldirilishi mumkinligini hisobga olish kerak. Shunga qaramay, agar siz ma'lum bosqichlarni bajarsangiz, hujjatlarni mustaqil ravishda berish to'liq bajarilishi mumkin bo'lgan vazifadir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Birinchi bosqichda sotuvchi sizga saytni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni taqdim etishi shart: - egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
- qavat rejasi;
- har xil hibslar va taqiqlarning yo'qligi to'g'risidagi guvohnoma;
- er uchastkasining kadastr rejasi;
- soliq idorasidan joriy yil uchun er uchastkasiga soliq to'lash to'g'risida ma'lumotnoma, agar sotuvchida zarur hujjatlar bo'lmasa, ularni sotib olish mumkin: - pol rejasi - BTIda;
- kadastr rejasi - Kadastr qo'mitasida;
- hibsga olinmaganligi to'g'risida guvohnoma - Yer qo'mitasida.
2-qadam
Ikkinchi bosqichda to'g'ridan-to'g'ri er uchastkasini oldi-sotdi shartnomasi tuziladi. U oddiy yozma ravishda tuzilishi yoki notarius tomonidan tasdiqlanishi mumkin - ikkala variant ham qonuniydir. Tuzilgan shartnoma Federal ro'yxatga olish xizmati rahbariyatiga topshiriladi. Ushbu shartnomada er uchastkasining hajmi va joylashuvi, undan foydalanish maqsadi ko'rsatilgan.
3-qadam
Uchinchi bosqichda er uchastkasini o'tkazish amalga oshiriladi, ya'ni. transfer guvohnomasi imzolangan. U mol-mulkning yangi egasiga o'tkazilishini rasman tasdiqlaydi.
4-qadam
To'rtinchi bosqichda er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosregistration mahalliy ma'muriyatiga quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak: - ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
- er uchastkasining huquqiy hujjati;
- topshirish akti;
- er uchastkasining kadastr rejasi;
- ro'yxatdan o'tish uchun to'lovni to'lash uchun kvitansiya;
- er solig'ini to'lash to'g'risidagi guvohnoma.
5-qadam
Beshinchi bosqichda xaridor sotuvchi bilan hisob-kitob qiladi. Sotuvchi pulni xaridor mulk huquqini olgandan keyin oladi.
