Ko'pchilik, har oy muntazam ravishda va har oy kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lab, o'nlab yillar davomida uyni kapital ta'mirlashni kutmoqdalar va ko'pincha muvaffaqiyatsiz bo'lishdi va buning hammasi uy-joy kommunal xizmatlari me'yorlari o'ziga xos noaniqlik va qarama-qarshilikka xosdir. Ko'pincha, kapital ta'mirlash to'g'risida fuqarolarning murojaatlarini eshitib, uy-joy idoralari shunchaki sukut saqlaydilar yoki ijarachilarni biridan boshqasiga o'tkazadilar. Uyda kapital ta'mirga qanday erishish mumkin va zamonaviy hayot sharoitida bu mumkinmi?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Qonunchilikka muvofiq, uyni kapital ta'mirlash 10-15 yilda bir marta amalga oshirilishi kerak. Uyni ijarachilari tegishli shartnoma tuzgan va ushbu boshqaruv shaklini tanlagan bo'lsa, uy-joy qurilishi byurosi yoki u tanlagan kompaniyalar, shuningdek HOA tomonidan uyni ta'mirlash uchun javobgardir. Ammo, qaysi boshqaruv shaklini tanlasangiz ham, davlat asosan uyni kapital ta'mirlash uchun javobgardir, chunki u byudjetning 95 foizini ajratadi. Shuning uchun aholidan kapital ta'mirlashni talab qilishganida, birinchi navbatda, davlatdan pul olish kerak.
2-qadam
Barcha uy egalarini yig'ing va yig'ilish o'tkazing, qancha pul yig'ishni xohlayotganingizni va tegishli organlarga yig'ish va murojaat qilish uchun kim javobgar bo'lishini muhokama qiling.
3-qadam
Shaxsiy ravishda yoki telefon orqali ZhEK (boshqaruv kompaniyasi) bilan bog'laning. Agar siz telefon orqali bog'lansangiz, siz uy raqamini, pasport ma'lumotlarini ko'rsatgan holda va kapital ta'mirlash uchun ariza yozishingiz kerak. Bunday holda, arizangizni qabul qilgan shaxsning shaxsiy ma'lumotlarini (ismi, lavozimi, telefon raqami) yozishni unutmang. Agar siz yozma arizani to'ldirsangiz, u holda uy-joy idorasi rahbariga rasmiylashtirilishi va kotibning tegishli jurnalida pul o'tkazmasini ro'yxatdan o'tkazishi (yozishi) kerak.
4-qadam
Arizangizni topshirgan kuni kelib, uyni tekshirish dalolatnomasini tuzishi shart bo'lgan sayt egasini kuting. Akt ikki nusxada tuzilib, bittasi sizga beriladi, ikkinchisi olib qo'yiladi.
5-qadam
Agar sayt mutaxassisi bir necha kun ichida dalolatnoma tuzishga kelmagan bo'lsa, JEK rahbari nomiga sizning manzilingiz va telefon raqamingizni ko'rsatgan holda ikki nusxada da'vo yozishingiz kerak, bir nusxasini shaxsan olinganiga qarshi oling. ko'rsatilgan shaxsga, ikkinchisini uy-joy kommunal bo'limiga topshiring. Qonunda nazarda tutilganidek, bunday ariza berilganidan keyin 30 kun ichida, u topshirilgan mansabdor shaxslar sizga o'z javoblarini yozma ravishda berishlari kerak.
6-qadam
Belgilangan muddat ichida javob bo'lmagan va sizning arizangiz ko'rib chiqilmagan taqdirda, sudyaga (birinchi instansiya sudiga) fuqarolik da'vosi bilan murojaat qiling.
7-qadam
Agar uy-joy idorasi kapital ta'mirlash uchun uy aholisidan katta miqdordagi mablag 'talab qilsa (afsuski, ushbu turdagi ishlarning aniq narxi hech qayerda belgilanmagan), kvitansiya talab qiling va barcha to'lovlarni faqat bank orqali amalga oshiring. Agar JEK tomonidan bajarilgan ishlarning sifati sizga mos kelmasa va bundan tashqari, jirkanch bo'lsa, maxsus ekspertiza o'tkazib, u bilan birinchi darajali sudga murojaat qilish kerak, chunki ikkinchisi JEKni tuzatishni majbur qilishi kerak barcha muammolar o'z hisobiga.
