Kvartira sotib olayotganda, ijara shartnomasini tuzishda yoki qandaydir operatsiyalarni amalga oshirishda biz o'zimiz bilan faqat asl hujjatlarni olishga odatlanib qolganmiz. Bundan tashqari, ko'pincha ofis yoki uy qog'ozlari orasida ularning dublikatlari ham saqlanadi. Agar muhim shartnomaning asl nusxasi yo'qolsa-chi? Uchrashuvda skanerlangan nusxasini taqdim etish g'oyasi keladi.
Aslida, bu holat muammo emas. Va shartnomani skanerlash, agar mavjud bo'lsa, rasmiy ravishda notarius tomonidan tasdiqlanmagan bo'lsa ham, qonuniy kuchga ega. Shunga qaramay, shartnomaning asl nusxasini tiklash kerak bo'ladi, chunki sud ishi ko'rilgan taqdirda u hali ham talab qilinadi, chunki u tiklanishi mumkin bo'lgan hujjat.
Kreslodan turmasdan
Vaziyat hali tugallanmagan bitimlar bilan murakkabroq. Zamonaviy dunyoda globallashuv sharoitida turli shaharlarda va hatto mamlakatlarda joylashgan ko'plab kompaniyalar elektron aloqa vositalaridan foydalangan holda shartnoma tuzadilar. Bu vaqt va moliya jihatidan ham samarali va tejamkor. Nima bo'lishidan qat'iy nazar, nima deyish mumkin, ammo kompaniya o'z xodimini, masalan, Sankt-Peterburgdan Vladivostokga doimiy ravishda yuborib turishi shartnoma tugaguniga qadar juda qimmatga tushadi. Ammo boshqa tomon tomonidan tuzilgan shartnomaning faqat nusxasini elektron pochta yoki faks orqali olish mumkin. Shunga ko'ra, hujjatdagi kontragentning muhri ham, imzosi ham faqat nusxa bo'ladi. Hujjatdagi sizning imzoingiz va muhringiz asl nusxada bo'ladi, ammo ikkinchi shaxsga yuborilganda u ham nusxaga aylanadi.
Shu tarzda shartnoma tuzish qonuniymi? Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi ushbu savolga ijobiy javob beradi, chunki bitimlar tuzish uchun qonunda nazarda tutilgan bo'lsa, har qanday shaklda shartnoma tuzilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, 434-modda, 1-band). Ushbu moddaning 2-bandi, shuningdek, tomonlar o'rtasida xatlar, fakslar, telegrammalar va e'tibor, elektron hujjatlarni yuborish orqali shartnoma tuzish qonuniyligini tasdiqlaydi. To'g'ri, bu erda bitta "lekin" mavjud. Kodda aytilishicha, bunday hujjatlar kimdan yuborilganligini aniq aniqlashga imkon beradigan aloqa kanallari orqali uzatilishi kerak.
Qaerda dalil?
Internetda odamni ishonchli tarzda o'rnatish mumkin emas. Biroq, sudda, agar buni tasdiqlovchi faktlar mavjud bo'lsa, ikkinchi shaxs bilan shartnoma munosabatlari bo'lganligini isbotlash mumkin. Shartnoma bir kun ichida tuzilgan bo'lsa, tomonlar bitim shartlarini aniqlaydigan hech qanday yozishmalarsiz, pullik to'lovlarsiz tuzilgan bo'lsa, g'alati bo'lar edi. Bank bayonotlari Internet orqali imzolangan shartnomani skanerlash haqiqiyligini tasdiqlovchi so'zsiz tasdiqlovga aylanadi.
