Har birimiz ertami-kechmi yakka tartibdagi qurilish uchun o'z uyimiz yoki er uchastkamizga ega bo'lamiz. Bunday sharoitda davlat bizga soliq qonunchiligiga muvofiq sizning ish beruvchingiz ushlab qolgan daromad solig'ini qaytarish huquqini amalga oshirish imkoniyatini beradi. Buning uchun soliq xizmatining hududiy bo'linmasiga 3-NDFL shaklidagi deklaratsiyani tuzish va topshirish kerak, bu ushlab qolingan pulni qaytarish uchun asosdir.
Mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar kimga tegishli?
Rossiya Federatsiyasi hududida yakka tartibda uy-joy qurish uchun mo'ljallangan har qanday turar-joy yoki er uchastkasini olgan har bir ishchi fuqaro mulkni ushlab qolish huquqiga ega. Voyaga etmagan fuqaro uchun bunday ob'ektlar ro'yxatdan o'tgan taqdirda, uning qonuniy vakili ushlab qolish huquqidan foydalanishi mumkin.
Xariddan qancha pul qaytariladi?
Soliq qonunchiligi ikki million rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda soliq imtiyozlarini olish imkoniyatini beradi. Ya'ni, agar uy 2 500 000 rublga sotib olingan bo'lsa, u holda xaridor 2 000 000 rublning 13 foizini qaytarishi mumkin. Ammo, agar sotib olish miqdori 2 000 000 dan kam bo'lsa, ko'chmas mulkning umumiy qiymatidan 13% yechib olinadi.
Soliq deklaratsiyasini tuzish uchun qanday hujjatlar talab qilinadi
Mulkni ushlab qolish huquqi quyidagi hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak:
Ko'chmas mulkni sotib olish yoki birgalikda qurilishda ishtirok etish uchun shartnoma, shuningdek topshirish to'g'risidagi akt.
Sotib olish-sotish shartnomasi to'liq to'lashini tasdiqlovchi kvitansiya yoki to'lov hujjatlarining nusxalari.
Ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma.
Ish joyidan 2-NDFL deklaratsiyasi.
Shuningdek, deklaratsiyaga pasportning nusxasi va soliq to'lovchi sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma (SIN) ilova qilinishi kerak. Turar joy kredit mablag'lari hisobidan sotib olingan taqdirda, fuqarolar nafaqat sotib olishning asosiy summasidan, balki bankdan taqdim etilgan ma'lumotnoma asosida to'lanadigan foizlardan ham chegirma oladilar.
Deklaratsiya tuzishning asosiy qoidalari
1. Deklaratsiya fuqaroning doimiy ro'yxatdan o'tgan joyida Federal Soliq xizmati hududiy bo'linmasiga yuboriladi. Shuning uchun hujjatlar yuboriladigan tekshiruvning to'g'ri kodini tanlash kerak. Siz o'zingizning tekshiruvingizning kodini www.nalog.ru veb-saytida "Tekshiruvingiz manzillari va tafsilotlari" bo'limida bilib olishingiz mumkin.
2. Deklaratsiya uy sotib olinganidan keyingi bir yil ichida taqdim etiladi. Ya'ni, agar 2015 yilda kvartira yoki turar-joy binosi sotib olingan bo'lsa, unda 2016 yil davomida chegirmadan foydalanish mumkin bo'ladi. Ammo, agar siz ushbu muddatni o'tkazib yuborsangiz, xafa bo'lmang, chegirma huquqi yo'qolmaydi, undan keyingi har qanday yilda soliq imtiyozlari miqdori to'liq tanlanmaguncha foydalanish mumkin.
3. Siz www.nalog.ru veb-saytidagi "Deklaratsiya" xizmatidan foydalangan holda deklaratsiya shaklini to'ldirishingiz mumkin. Buning uchun "Dasturiy ta'minot" kichik bo'limiga o'ting va dasturning chegirma yiliga mos keladigan versiyasini o'rnating. Deklaratsiyada pasport ma'lumotlari, olingan daromadlar, sotib olingan mulk to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek yil davomida olingan standart yoki ijtimoiy soliq imtiyozlari aks ettiriladi.
Soliq idorasiga taqdim etilgan deklaratsiya bir kalendar oy ichida ko'rib chiqiladi va ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, mablag'lar ariza beruvchining shaxsiy hisob raqamiga o'tkaziladi. Shuni ta'kidlash joizki, soliq agenti tomonidan yil davomida ushlab qolingan aynan shu pul miqdori qaytariladi. Shuning uchun 3-NDFL deklaratsiyasi har yili mol-mulkni ushlab qolish qoldig'i nolga teng bo'lguncha topshirilishi kerak.
