2017 yil 1 yanvardan boshlab 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuni kuchga kiradi, unga muvofiq ko'chmas mulkning yagona davlat reestri va ro'yxatga olishning yagona ro'yxatga olish tizimi ma'lumotni saqlash uchun xavfsizlik darajasi oshdi. elektron ma'lumotlar bazasi yaratilmoqda.
Qonundagi yangilik ko'chmas mulkni kadastrda ro'yxatdan o'tkazish va unga bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berishning soddalashtirilgan tartibini nazarda tutadi. Bu ushbu operatsiyaga sarflanadigan vaqtni qisqartiradi. Endi faqat bitta ariza yordamida 10 kun ichida bir vaqtning o'zida mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish va kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun kerakli hujjatlar tayyorlanadi. Davlat xizmatlarini alohida olish mumkin: keyin huquqni ro'yxatdan o'tkazish tartibi 7 kun, kadastr registrida ro'yxatdan o'tish esa 5 kun davom etadi.
Yagona davlat reestrida ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazish tartibini soddalashtirish ko'chmas mulk ob'ekti va egasining joylashgan joyining uzoqligiga ham tegishli. Shunday qilib, agar egasi Sankt-Peterburgda yashasa va er uchastkasi Tula yaqinida joylashgan bo'lsa, u holda har qanday qulay qabul va etkazib berish ofisida hujjatlarni topshirish mumkin.
Endi hujjatlarni nafaqat qog'oz shaklida, balki elektron shaklda ham topshirish mumkin. Tayyorlangan hujjatlarni shaxsan o'zi yoki kuryer xizmati tomonidan pul evaziga yig'ish mumkin.
Innovatsiyalar ro'yxatga olish organlarining yanada samarali ishlashini ta'minlaydi, masalan, ko'chmas mulk ob'ektida ko'chirma tayyorlash muddati 5 kundan 3 kungacha qisqartiriladi.
Odatiy mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomani berish bekor qilinadi. Endi huquqni ro'yxatdan o'tkazish va ko'chmas mulk ob'ektini kadastr bilan ro'yxatdan o'tkazish Yagona davlat reestridan ko'chirma, ko'chmas mulk bilan operatsiyalarni ro'yxatdan o'tkazish esa hujjatdagi tegishli yozuv bilan birga bo'ladi.
Ko'chmas mulkning yangi yagona davlat reestri ko'chmas mulk bozoridagi bitimlar va mulk huquqini boshqa shaxsga o'tkazish bilan bog'liq xavflarni kamaytirish va firibgarlik ehtimolini minimallashtirish uchun ishlab chiqilgan.
Federal qonunga o'zgartirishlar 2017 yil 1 yanvardan kuchga kirishini bilishga arziydi. Bu shuni anglatadiki, 2016 yil 31 dekabrgacha huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish va ko'chmas mulk kadastrini ro'yxatdan o'tkazish uchun taqdim etilgan hujjatlar eski rejimda tayyorlanadi.
