Xayr-ehson yoki xayr-ehson shartnomasini tuzishda, pul oluvchi unga taqdim etilgan mol-mulkni qabul qilishga rozi ekanligi taxmin qilinadi. Ushbu huquqiy bitim maxsus tartibda rasmiylashtiriladi. Xayr-ehson shartnomasining shakli sovg'a nima bo'lishiga qarab farq qiladi. Masalan, ko'chmas mulk ro'yxatga olish palatasida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ko'chmas mulk ehsoni to'g'risida notarial hujjat tuzing. Notarius ishtirok etgan ikki tomonning qonuniy qobiliyatga ega ekanliklarini tasdiqlashi shart, qat'iy fikrda bo'lgan holda, shartnomani imzolaydilar va majburlash shart emas. U xayriya shartnomasini imzolaganidan so'ng, uni ishontiradi. Notariusdan kerakli hujjatlarni olgandan so'ng, xayriya shartnomasi Kompaniyalar uyida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Siz shuningdek sovg'a hujjatini va oddiy yozma ravishda rasmiylashtirishingiz mumkin. Biroq, nizo yuzaga kelganda uning himoya kuchi yo'q. Bunday holda, tomonlarning har biri imzolarni qalbakilashtirishga ishora qilib, ushbu bitimdan bosh tortishi mumkin, chunki ular notarial tasdiqlanmagan. Bundan tashqari, yong'in sodir bo'lgan yoki hujjatlar yo'qolgan taqdirda, siz dublikatini notarial idorada olishingiz mumkin, bu ham qonuniy kuchga ega.
2-qadam
Ko'chmas mulk dalolatnomasida, oddiy yozma shaklda, donor va iqtidor egalarining haqiqiy ma'lumotlari: yashash joyining manzili va pasport ma'lumotlarini ko'rsating. Xayr-ehson shartnomasining mavzusini, agar u kvartira bo'lsa, unda mavjud bo'lgan hujjatlarga muvofiq ravishda aniqlab bering, unda: xonalar soni, qavati, maydoni, uyning necha qavati, kvartira raqami, inventarizatsiya raqami, kvartira joylashgan manzil. joylashgan. Xayr-ehsonni ro'yxatdan o'tkazish paytida ko'chmas mulk uchinchi shaxslarning da'volaridan va huquqlaridan xoli bo'lishi, taqiqlanmasligi, garovga qo'yilmasligi va hk. Xayr-ehson shartnomasini tuzishda homiyning nomidan ishonchli shaxs harakat qilsa, u holda uning xayr-ehson qilish to'g'risidagi ishonchnomasida xayr-ehson mavzusi va xayr-ehson haqida aniq ma'lumotlar bo'lishi kerak. Aks holda, u yaroqsiz deb hisoblanadi.
3-qadam
Notariusda sovg'a hujjati tuzish uchun hujjatlarni tayyorlang. Buning uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi: donorning mol-mulkiga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlar (ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma, meros to'g'risidagi guvohnoma, sotib olish-sotish shartnomasi, qaramlik yoki ijaraga berish bilan umrbod ta'minot shartnomasi, xayr-ehson, er uchastkasidan doimiy foydalanish to'g'risidagi shartnoma); turar-joy binolari uchun uy kitobidan ko'chirma talab qilinadi (uy ma'muriyati tomonidan beriladi, yashash maydonida ro'yxatdan o'tganlarning soni ko'rsatilishi kerak); texnik pasportdan chiqarib olish (BTIda olingan, mulkni baholash ko'rsatilishi kerak); USRRdan ko'chirma; donorning turmush o'rtog'ining roziligi; voyaga etmagan bolaning xayriya qilingan ko'chmas mulkida yashaganda, vasiylik va homiylik bo'limining ruxsati.
