1996 yilda kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi ko'chmas mulk bitimlari va shartnomalarini notarius tomonidan tasdiqlashning majburiy shartini bekor qiladi. Bu xayr-ehson shartnomalariga ham tegishli. Bunday shartnomani sertifikatlash qiymati mol-mulk qiymatining kamida 0,3 foizini tashkil etishi sababli, ko'p odamlar xayriya shartnomasini notariussiz tuzishni afzal ko'rishadi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 574-moddasi xayr-ehson kelishuvidan kelib chiqadigan, ham yozma, ham og'zaki ravishda tuzilishi mumkin bo'lgan shartnomaviy munosabatlarni tartibga soladi. Ko'chmas mulk to'g'risida gap ketganda, shartnoma faqat yozma ravishda tuzilishi kerak, chunki u "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
2-qadam
Ko'chmas mulkni sovg'a qilish shartnomasi ikki tomonlama hisoblanadi, chunki donor ham sovg'ani qabul qilishga roziligini tasdiqlashi kerak. Siz uni o'zingiz yaratishingiz mumkin. Shartnoma matnida "Men" yoki "Biz" so'zlaridan keyin donor yoki donorlarning to'liq ismi, otasining ismi va familiyasini yozing. Fuqaroligi, jinsi, tug'ilgan sanasi va joyi, pasport ma'lumotlari, ro'yxatdan o'tish manzilini ko'rsating, donor haqidagi ma'lumot qismini "bir tomondan" va "so'zlari bilan to'ldiring, so'ngra xayr-ehson qilingan shaxsga tegishli barcha ma'lumotlarni sanab o'ting. Xayriya ob'ektini tavsiflang, shartnomani imzolang.
3-qadam
U davlat ro'yxatidan o'tkazish organlarida ro'yxatdan o'tkazilgunga qadar qonuniy kuchga kirmaydi. Huquqlarni o'tkazish faqat ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestriga tegishli yozuv kiritilishi sharti bilan amalga oshiriladi. San'atning 3-bandiga binoan. 433, 3-modda. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 574-moddasi, nafaqat egalik huquqini topshirishni, balki xayr-ehson shartnomasini o'zi ham ro'yxatdan o'tkazishi kerak.
4-qadam
Davlat ro'yxatidan o'tkazish organlariga ko'chmas mulkka yangi huquqni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risida iltimosnoma yozing va donorning unga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni ilova qiling. Ariza donor yoki iqtidorli shaxs nomidan yoziladi. Agar donor yoki iqtidorli shaxs mustaqil ravishda harakat qila olmasa, unda ularning nomidan to'g'ri rasmiylashtirilgan va notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lgan vakolatli shaxslar mavjud.
5-qadam
Arizada, donor va iqtidor egasi haqidagi barcha kerakli ma'lumotlardan tashqari, xayr-ehson shartnomasining nomi, mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni (uning ismi, manzili va kadastr raqami) ko'rsating. Uchrashuvni va imzo qo'yishni unutmang. Arizaga davlat bojini to'lash to'g'risidagi kvitansiyani, pasportni, xayriya shartnomasining asl nusxasini, yashash joylarining asl rejasini va uning texnik pasportini ikki nusxada ilova qiling. Shuningdek, sizga ushbu huquqni ko'rsatgan holda ko'chmas mulkdan foydalanish huquqiga ega bo'lgan shaxslar to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi va nusxasi kerak bo'ladi, ular fuqarolarni yashash joyida va yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish uchun mas'ul mansabdor shaxs tomonidan tasdiqlanishi kerak.
