Uy-joy kommunal xizmatlariga tegishli me'yorlar ma'lum bir noaniqlik bilan tavsiflanadi. Uning sababi bilan ular o'nlab yillar davomida uylarni kapital ta'mirlashni kutishgan, ammo uy-joy idoralari jim. Ba'zi hollarda uy-joy idoralariga qarshi kurash sudga qadar etib boradi. Uyingizni kapital ta'mirlash uchun uy-joy ofislarini olishning bir necha usullarini ko'rib chiqing.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Idoraviy me'yorlarga ko'ra, turar-joy binolarini kapital ta'mirlash kamida 10-15 yilda bir marta amalga oshirilishi kerak. Biroq, ba'zi uylarimizda bunday ta'mirlash o'nlab yillar davomida amalga oshirilmagan. Agar sizning uyingizni HOA yoki boshqaruv kompaniyasi boshqaradigan bo'lsa, unda, odatda, ular ta'mirlashda ishtirok etadilar. Agar siz va sizning uyingiz aholisi o'zingiz uchun bunday boshqaruv shaklini tanlamagan bo'lsangiz, demak, uy-joy idorasi (yoki u tanlagan boshqaruv kompaniyalari) baribir ta'mirlash uchun bevosita javobgardir. Ammo ikkala holatda ham uylarni kapital ta'mirlash asosan davlat mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi (qonun bo'yicha 95 foizga), shuning uchun aholining vazifasi davlatdan pul olishdir.
2-qadam
Uy-joy ofisiga murojaat qilishning eng oson usuli - telefon orqali qo'ng'iroq qilish va uyingizda kapital ta'mirlash zarurligi to'g'risida gapirib berish, ta'mirlash uchun ariza berish. Bunday holda, sizning arizangizni qabul qilgan shaxsning shaxsiy ma'lumotlarini va uning raqamini yozib olish muhimdir. Aks holda, ular bu haqda unutishlari mumkin. Yozma arizani tayyorlash yanada samarali usul bo'lib ko'rinadi, undan keyin uni uy-joy idorasi xodimiga qabul qilinmasdan shaxsiy topshirish.
3-qadam
Arizangiz qabul qilingan kuni sayt mutaxassisi uyingizga kelishi va uylarni tekshirish to'g'risidagi hisobotni tuzishi kerak. Ushbu hujjatning nusxasini saqlashingiz kerak. Shuningdek, mutaxassis ichki havo haroratini o'lchashi kerak. Agar texnik bir necha kun ichida kelmasa, u holda da'vo yozma ravishda uy-joy idorasi rahbariga topshirilishi kerak. Uni olishdan oldin shaxsan uy-joy idorasiga olib borish kerak. Xuddi shu ariza shahar hokimiyatiga - uy-joy kommunal bo'limiga topshirilishi kerak. Qonunga ko'ra, mansabdor shaxslar arizaga murojaat qilinganidan keyin 30 kundan kechiktirmasdan javob berishlari kerak. Agar javob bo'lmasa, u holda fuqarolik da'vosi bilan sudga murojaat qilish vaqti keldi.
4-qadam
Shunday qilib, uy-joy idorasi kapital ta'mirlashni amalga oshiradi, ammo u yomon ishlaydi va pul va katta pul talab qiladi. Afsuski, bunday xizmatlarning aniq narxi yo'q. O'zingizni firibgarlikdan kamida minimal darajada himoya qilish uchun ta'mirlash uchun naqd pul bilan to'lamang, kvitansiya talab qiling va Sberbank orqali to'lang.
5-qadam
Agar sizga JEK tomonidan taqdim etilayotgan xizmatlarning sifati sizga mos kelmasa, siz ekspertizani o'tkazganingizdan va u bilan sudga borganingizdan so'ng, o'zingizning mablag'ingiz hisobidan ishni samarali bajarishni majburlashingiz mumkin. Hozircha JEKlar o'z ishlarini yaxshi bajarganidan keyin juda ko'p pretsedentlar mavjud emas, ammo ular Moskvada ham, mintaqalarda ham paydo bo'ladi (masalan, Udmurtiya). Bunday holatlarda da'vo birinchi instansiya sudlari tarkibidagi tinchlik sudyalariga yuborilishi kerak.
