Sovg'a hujjati yoki ehson shartnomasi, hatto qiymati 3 ming rubldan oshadigan narsa sovg'a sifatida topshirilgan taqdirda ham, rasmiy ro'yxatdan o'tishni talab qiladi. Albatta, bunday bepul bitimni hujjatlashtirish, agar uning ob'ekti ko'chmas mulk bo'lsa, talab qilinadi. Ko'chmas mulkni ehson qilish to'g'risidagi shartnomani tuzish uchun sizga hujjatlar to'plamini to'plash kerak bo'ladi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Xayr-ehson shartnomasining mohiyati shundan iboratki, xayr-ehson qilingan shaxs uni imzolaganidan va bitimni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng darhol donor unga sovg'a qilgan ko'chmas mulk egasiga aylanadi. Iqtidorli kishi donorning qarindoshi ham bo'lmasligi mumkin. Shuning uchun keyinchalik donor merosxo'rlari tomonidan bunday operatsiyaga da'vo qilinmasligi uchun barcha talablarni bajarish va barcha nuanslarni ta'minlash kerak. 2013 yil 1 martdan boshlab xayr-ehson shartnomasini majburiy notarial tasdiqlash bekor qilindi, shuning uchun siz uni oddiy yozma shaklda rasmiylashtira olasiz, ammo shu bilan birga ko'chmas mulkni boshqa shaxsga topshirish qonuniyligini tasdiqlovchi barcha kerakli hujjatlarni ilova qilishingiz mumkin. sovg'a.
2-qadam
Xayr-ehson shartnomasini tuzishda u donor va iqtidor egalarining tafsilotlarini ko'rsatishi, shuningdek ehson qilinadigan mol-mulk haqida to'liq va batafsil tavsif berishi kerak. Shuni unutmangki, tomonlarning majburiyatlarida nafaqat donorning kvartirani, uyni yoki er uchastkasini berish, balki donorning ushbu mulkni sovg'a sifatida qabul qilish majburiyatini ham ko'rsatish kerak. Ikkala tomon imzolagan bitim faqat ko'chmas mulk joylashgan joyda Rosreestr hududiy agentligida ro'yxatdan o'tkazilgandan keyingina kuchga kiradi. Davlat ro'yxatiga olish uchun siz arizaga ilova qilinishi kerak bo'lgan hujjatlar to'plamini, davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiyani va donor shaxsining nusxasi va ehson qilingan hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.
3-qadam
Hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi:
- bitim qatnashchilari tomonidan imzolangan xayriya shartnomalarining asl nusxalari - 3 nusxada;
- donor nomiga berilgan mulkka bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
- er uchastkasining, kvartiraning yoki uyning kadastr pasporti;
- donorning turmush o'rtog'ining notarius tomonidan tasdiqlangan birgalikdagi mulkdagi ko'chmas mulkni berishga roziligi;
- donor yolg'iz bo'lgan taqdirda - u turmushga chiqmaganligi to'g'risida notarial tasdiqlangan guvohnoma;
- agar kvartira yoki uy sovg'a qilingan bo'lsa, mol-mulkning inventarizatsiya qiymati to'g'risida BTIdan ma'lumotnoma;
- sovg'a qilish paytida kvartirada yoki uyda doimiy ro'yxatdan o'tgan shaxslarning guvohnomasi;
- bitim tuzishga homiy yoki vasiylik organlarining roziligi, agar uning taraflaridan biri voyaga etmagan yoki layoqatsiz fuqaro bo'lsa.
