Sovg'a sifatida bunday fuqarolik-huquqiy bitim Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 32-bobi bilan tartibga solinadi. Xayr-ehson - shartnoma, unga ko'ra donor o'z mol-mulkini xayr-ehson qilingan kishiga bepul topshiradi. Har qanday shartnoma singari, sovg'a ham kelajakda unga qarshi chiqmaslik uchun to'g'ri tuzilgan bo'lishi kerak.
Xayriya shartnomasining xususiyatlari
Ushbu shartnomaning predmeti donorga tegishli bo'lgan har qanday mulk, shu jumladan muomalada cheklanmagan ko'chmas mulk bo'lishi mumkin. Har qanday shaxs donor sifatida ishtirok etishi mumkin. Shuningdek, siz har qanday yuridik yoki jismoniy shaxsga, hatto bir nechta jismoniy shaxslarga sovg'a hujjatini rasmiylashtirishingiz mumkin. To'g'ri, bu holda, keyingi tortishuvlar va sud jarayonlarini oldini olish uchun xayriya shartnomasida ushbu mulk sovg'a egasiga qanday ulushda berilishini ko'rsatish maqsadga muvofiqdir. Ushbu bitim ikki tomonlama, chunki donor nafaqat kimgadir berishni istashini ko'rsatishi bilan birga, ushbu "kimdir" ham shartnomaning ikkinchi tomoni sifatida qatnashishi va ushbu sovg'ani qabul qilishga tayyorligini tasdiqlashi kerak.
Xayriya shartnomasi oddiy yozma shaklda tuzilishi mumkin va notarial tasdiqlashni talab qilmaydi. Ammo ko'chmas mulk sovg'a qilingan taqdirda - uy, kvartira yoki er uchastkasi, xayr-ehson shartnomasi ko'chmas mulk ob'ekti joylashgan joyda Rosreestr hududiy agentligida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Bitim mulk huquqining o'tkazilishi davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan va sovg'a egalari tomonidan bu haqda guvohnoma olinganidan keyingina bitim hisoblanadi. Huquqlarning o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazish paytigacha bitim tomonlardan biri tomonidan istalgan vaqtda bekor qilinishi mumkin. Mulk iqtidorli kishining mulkiga aylangandan so'ng, xayr-ehson shartnomasini bekor qilish deyarli mumkin emas.
Rosreestr organlarida ro'yxatdan o'tish uchun donor va iqtidorli kishining pasportlarining asl nusxalarini va nusxalarini, xayriya shartnomasining uch nusxasini, davlat bojini to'lash uchun kvitansiyani taqdim etish kerak bo'ladi. Agar ko'chmas mulk ehson qilingan bo'lsa, hujjatlar to'plamida u uchun huquq va huquqni tasdiqlovchi hujjatlar bo'lishi kerak.
Aktlar bo'yicha operatsiyalarga soliq solish
Pulni emas, faqat mol-mulkni berish mumkin. Shuning uchun, iqtidorli shaxs bitimni ro'yxatdan o'tkazgan paytdan boshlab shaxsiy daromadlari bo'yicha soliqni byudjetga sovg'a sifatida olingan mol-mulk qiymatining 13% miqdorida to'lash majburiyatini oladi. Ammo, oila moddiy boylikni to'playdigan jamiyat hujayrasi bo'lganligi sababli, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 217-moddasiga binoan, donorning oila a'zolari yoki uning yaqin qarindoshlari sovg'a sifatida harakat qilishlari soliq to'lashdan ozod qilinadi. Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksiga binoan oila a'zolari va yaqin qarindoshlar toifasiga donorning turmush o'rtog'i yoki turmush o'rtog'i, uning ota-onasi va bolalari, shu jumladan, qamoqqa olingan yoki asrab olingan bolalar kiradi. Ushbu toifaga shuningdek, faqat ota yoki onaning to'liq qonli va qarindoshlari bo'lgan buvisi, buvisi, nabirasi, aka-uka va opa-singillari kiradi.
